Direct naar de inhoud
Logo van Padmos Makelaardij

Monteverdistraat 58

2901KE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Monteverdistraat 58 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

II LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING II Gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte én klaar voor de toekomst! Op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Deze verrassend ruime kwadrantwoning biedt het allemaal. Met alle voorzieningen op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, terwijl de verdieping juist extra ruimte biedt voor logees, hobby’s of een gezin. Binnenkomen voelt meteen goed. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in fijne verbinding met de keuken. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. Alsof dat nog niet genoeg is, biedt de eerste verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Ideaal voor logees, (klein)kinderen of gewoon wat extra ruimte. Ook buiten is het goed geregeld. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. En wat duurzaamheid betreft zit je hier helemaal goed: de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen, een thuisbatterij, een hybride warmtepomp en een laadpaal. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor de toekomst én lagere energielasten. Kortom: een verrassend complete woning waar je vandaag én morgen heerlijk woont. Indeling Begane grond - Entree/hal, meterkast, thuisbatterij, garderobe en toegang tot de woonkamer. - Woonkamer (ca. 6.90 m. x 6.77 m.) voorzien van een airco. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. - Open keuken (ca. 3.23 m. x 2.46 m.) gesitueerd in een hoek opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en oven. - Badkamer I (ca. 2.85 m. x 2.40 m.) voorzien van een douche, ligbad en wastafel met meubel. - Slaapkamer I (ca. 4.63 m. x 3.5 m.) voorzien van airco en een vaste kast. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens toegang tot de tuin. - Toiletruimte (ca. 1.17 m. x 0.88 m.) voorzien van toilet en fonteintje. - Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer II (ca. 4.18 m. x 3.11 m.) voorzien van een airco en gelegen aan de voorzijde van de woning. - Slaapkamer III (ca. 4.23 m. x 2.98 m.) eveneens voorzien van een airco en gelegen aan de achterzijde van de woning. - Badkamer II (ca. 1.93 m. x 1.82 m.) voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. - Bergruimte/stookruimte (ca. 2.32 m. x 1.82 m.) voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en hybride warmtepomp. Buiten - Berging (ca. 3.88 m. x 2.25 m.). Bijzonderheden - De woning beschikt over een energielabel A+. - De woning is volledig geïsoleerd. - De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Er zijn zonnepanelen (2021), airco's (2025), een hybride warmtepomp (2025), een laadpaal (2025) en een thuisbatterij (2025) aanwezig. - Oplevering in overleg (voorkeur verkopers eind Juni 2026).

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.