Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

P C Boutenssingel 99

2902BG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.336

Fotogalerij

P C Boutenssingel 99 Capelle aan den IJssel
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Benedenwoning met plafonds van meer dan 3.30 meter hoog! Deze moderne en stijlvol afgewerkte benedenwoning maakt direct indruk door de bijzondere plafondhoogte van ruim 3.30 meter, de grote raampartijen en de combinatie van een fijne achtertuin én een verzorgde voortuin. Met een woonoppervlak van circa 98 m², twee ruime slaapkamers, een luxe keuken en een verzorgde afwerking woon je hier ruim, rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. HIGHLIGHTS + Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel licht + Luxe open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur + Twee ruime slaapkamers GEZAMENLIJKE RUIMTE Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot de inpandige berging waar je ook de aansluiting voor wasapparatuur vindt. Het separate toilet is modern afgewerkt met een wandcloset en fontein. De woonkamer voelt direct ruim en licht door de grote ramen en het bijzondere hoge plafond. De houten vloer, strakke afwerking en het vrije zicht op het groen creëren een rustige en prettige leefruimte. Via de enkele openslaande deur loop je zo de achtertuin in, waar je in de ochtendzon kunt genieten tot ongeveer 15.00 uur. De voortuin biedt vanaf circa 17.00 uur zon, waardoor je op meerdere momenten van de dag buiten kunt zitten. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woonkamer. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, twee afzuigkappen die tevens als lamp functioneren en een echte eyecatcher vormen, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een Frans balkon met openslaande deuren, wat extra licht en een fijne open sfeer creëert in de woning. De badkamer is eigentijds uitgevoerd met grote tegels, een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel en designradiator. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met grote raampartij en een tweede slaapkamer, geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. In de slaapkamer zijn top down plisségordijnen van Veneta geplaatst (maatwerk), ideaal voor lichtregulatie en privacy. De woning is voorzien van een airco-installatie en wordt verwarmd via een eigen cv-installatie (Intergas HRE, 2018). BERGING Naast de inpandige berging met elektra beschik je in het complex over extra bergruimte. Parkeren kan op het eigen terrein, waar voldoende plekken voor bewoners aanwezig zijn. Parkeren is geen probleem, omdat er parkeerplekken zijn voor de bewoners op het eigen terrein. OMGEVING De ligging combineert rust met het gemak van de stad. Op loopafstand vind je winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderopvang en diverse gezondheidsvoorzieningen. Ook De Koperwiek en het stadshart van Capelle zijn met de fiets snel bereikbaar. De metro, busverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam, Nieuwerkerk en Krimpen zorgen ervoor dat je overal vlot naartoe reist. Een ideale plek wanneer je rustig wilt wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Separaat toilet + Moderne open keuken + Frans balkon, voor- en achtertuin + Plafonds van ruim 3.30 meter hoog + Moderne badkamer + Uitvalswegen N219, A16 en A20 zijn snel te bereiken + Twee ruime slaapkamers + Metrostation Slotlaan op loopafstand gelegen + Parkeren op eigen terrein + Separate berging in het complex BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage appartement € 201,54 > Bijdrage mandelig terrein € 40,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.