Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Dorcamp 32

1902AW Castricum • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 780.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.450

2% overdrachtsbelasting (€ 15.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 797.450

Koopprijs /m²: € 4.905

Fotogalerij

Dorcamp 32 Castricum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen in ruimte, licht en buitenleven. Sommige huizen voelen direct goed. Je loopt de straat in, ziet de hoekligging, het groen om je heen en de rustige sfeer en je weet: dit is zo’n plek waar je graag thuiskomt. Dorcamp 32 is een royale hoekwoning met verrassend veel leefruimte én een tuin die je het liefst elk seizoen wilt gebruiken. En dat kan ook—dankzij de fantastische tuinkamer. Een warm welkom Je komt binnen en merkt meteen: dit huis is licht. Grote ramen, een prettige indeling en een fijne, rustige uitstraling. De woonkamer is royaal en biedt alle ruimte voor een grote zithoek waar je ’s avonds neerploft, terwijl de eethoek uitnodigt tot lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken is voorzien van een schiereiland en alle denkbare en luxe apparatuur, voeg hierbij het Ceramiston blad almede het gebruik van massief hout en het is een echte Selligh keuken. Op de verdiepingen tref je vier slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifwandkast. De luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche met “knuffelmuur” oftewel muurverwarming. Samen met de vloerverwarming zeer comfortabel. De gehele afwerking is verzorgd en modern, met strakke lijnen en een rustige basis—een interieur waarin je zó kunt intrekken, maar dat ook alle ruimte biedt voor je eigen stijl. Leefruimte die met je meegroeit Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid meters en mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, waardoor je moeiteloos een gezinswoning creëert, maar net zo goed plek hebt voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten wordt binnen: de tuinkamer als eyecatcher De tuin is verzorgd, biedt privacy en is praktisch ingericht met fijne zitplekken. Maar het echte hoogtepunt? De tuinkamer. Een sfeervolle lounge met houten afwerking, glazen schuifwanden en een elektrische kachel—hier zit je beschut in het voorjaar, lang in de zomer en juist extra knus in de herfst en winter. Dit is niet zomaar een overkapping, dit is een verlengstuk van je woonkamer. Parkeren, klussen, opbergen: alles heeft een plek Ook praktisch is deze woning dik in orde. Je beschikt over een garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een handige berging (perfect voor fietsen) met stellingen en extra bergruimte op de vliering. Alles wat je normaal “ergens kwijt” moet, heeft hier gewoon zijn eigen plek. Rustige woonwijk, groen om de hoek Dit huis ligt in een prettige, rustige woonomgeving met groen en speelvoorzieningen in de buurt. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die comfortabel wil wonen met ruimte om zich heen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Perceeloppervlak 308 m² - Woonoppervlak 159 m² - Betonnen begane grondvloer met plavuizen vloer met vloerverwarming - Energielabel B - Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. - Nieuwe groepenkast met 3 fase - 9 zonnepanelen van 430 WP per stuk(2024) - CV-Intergas 2022 - Verzorgde tuin met luxe tuinkamer/lounge (glazen schuifwand + el. kachel) - Garage met elektrische deur, uitstortgootsteen en el. Boiler. Met spouwmuren gebouwd en voorzien van dakisolatie. - Parkeren op eigen terrein mogelijk en verder veel openbare parkeergelegenheid. - Praktische aangebouwde verwarmde stenen berging met stellingen en extra bergruimte (vliering) - Rustige woonomgeving met groen, winkels, kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand - Ligging wijk: 5 min fietsen naar station. Kom kijken Dorcamp 32 is zo’n woning die je pas écht voelt wanneer je er binnenstapt—en zeker wanneer je de tuinkamer ziet. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte, comfort en sfeer deze hoekwoning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 780.000

Kosten koper (geschat): € 17.450

2% overdrachtsbelasting (€ 15.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 797.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 780.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.