Direct naar de inhoud
Logo van Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Ganzerik 16

1902JE Castricum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Castricum

Fotogalerij

Ganzerik 16 Castricum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en lichte, uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin en rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden? Deze moderne hoekwoning heeft alles in huis: een uitgebouwde woonkamer, 5 goede slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige tuin en een fijne ligging aan een groenstrook... wat wil je nog meer?! Woonkamer & keuken De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van lichtkoepels en prachtige raampartijen en openslaande deuren. De begane grond vloer is van beton en voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraat pvc vloer. De hoekopgestelde keuken is van alle gemakken voorzien en dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde, heb je hier een fantastische ruimte met een heerlijk uitzicht over je eigen achtertuin. Verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. De moderne badkamer (2023) is uitgerust met een ruime douche, tweede toilet en een eigentijdse afwerking. De tweede verdieping biedt nog eens drie kamers: een ruime voorzolder met werkkamer en twee volwaardige slaapkamers met dakkapellen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijk je uit over de speeltuin. Zo kun je meteen zien of het tijd is om lekker buiten te gaan spelen! Tenslotte de achtertuin; wat een fijne ruimte! Dankzij de ligging op het westen en geen achtergelegen buren, heb je hier veel privacy en lekker lang zon. Achter in de tuin staat een praktische berging welke je middels achterom eenvoudig kunt bereiken. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca 159 m² * Externe bergruimte ca 14 m² * Bouwjaar omstreeks 1974 * Betonnen vloeren * Energielabel C Pluspunten op een rij: - Lichte woning met moderne afwerking en tuin op het westen - Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel - Moderne visgraat pvc vloer met vloerverwarming - 5 goed bemeten slaapkamers - Moderne badkamer uit 2023 - Groenstrook aan de voorzijde, speeltuin achter - Zeer kindvriendelijke buurt en autovrij Tip : Bij het kopen van een woning komt veel kijken — zowel emotioneel als juridisch. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend jouw belangen als koper. Deze begeleidt je bij bezichtigingen, voert een onderhandeling op basis van marktkennis, controleert juridische documenten en signaleert eventuele risico’s of aandachtspunten. Kortom: een aankoopmakelaar ontzorgt je volledig in het proces, helpt je om met vertrouwen te kopen en voorkomt dat je belangrijke details over het hoofd ziet. We raden je dan ook aan om bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen tijdens een bezichtiging. Zo weet je zeker dat je goed geïnformeerd en deskundig wordt begeleid.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.