Direct naar de inhoud
Logo van AgriTeam Makelaars NH

Grutto 35

1902KW Castricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.905

Fotogalerij

Grutto 35 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Vrijstaande woning met veel ruimte, serre, garage en vier ruime slaapkamers. In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Castricum staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, serre en vier ruime slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 349 m² en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 127 m², met daarnaast circa 48,9 m² aan overige inpandige ruimte (waaronder de garage, berging en zolder). De inhoud bedraagt circa 653 m³. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een slaapkamer op de begane grond en een ruime serre aan de achterzijde, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of behoefte heeft aan een extra werkruimte aan huis. De woning is gelegen aan een rustig hofje van vijf woningen, de toegang van het hofje is deels gelegen op de te verkopen grond. De overige woningen hebben over en weer recht van weg over de toegang. Contact: Agriteam Makelaars Noord-Holland G.M. van der Velden | T 06 53 23 12 74 | BEGANE GROND De entree biedt toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en doorgang naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval. Dankzij de heg rondom het perceel is er veel privacy en geen direct uitzicht vanaf de straat, wat zorgt voor een beschutte en rustige woonbeleving. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een moderne woonkeuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die aansluit op de serre aan de achterzijde. Deze lichte ruimte kijkt uit op de tuin en vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten, een ideale plek om het hele jaar door te genieten. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer, die ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de serre is er een doorgang naar de garage. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over praktische bergkasten onder het schuine dak. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens goed van formaat en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. ZOLDER Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bergzolder. BUITENRUIMTE De woning staat op een perceel van 349 m² dat rondom wordt omheind door een groene heg, waardoor u geniet van optimale privacy. De tuin is eenvoudig van opzet en biedt de perfecte kans om naar eigen smaak een fraaie buitenruimte te realiseren. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en via de oprit is de garage bereikbaar. OMGEVING Grutto 35 ligt in een rustige, ruim opgezette straat in Castricum, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Zowel het centrum als station van Castricum zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien liggen de duinen en het strand op fietsafstand – een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Slaapkamer op de begane grond • Ruime garage en berging • Serre met veel licht • Tuin rondom met veel privacy • Gelegen aan een rustig hofje van vijf woningen • Rustige ligging in een groene woonwijk • Woning met uitstekende verbouw- en moderniseringspotentie • Zakelijk recht ten behoeve van her Provinciaal Waterleidingbedrijf van Noord-Holland Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.