Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Hofstede 9

1901NT Castricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.884

Fotogalerij

Hofstede 9 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### HOFSTEDE 9 te CASTRICUM ### Dit object heeft een inhoud van 234 m³ en een gebruiksoppervlakte van 135 m²! Elke dag een vakantiegevoel! Wonen in een unieke omgeving, midden in de Kennemer Duinen en vlak bij het strand. Van zonsopgang tot zonsondergang genieten van rust, natuur en vrijheid – dat kan in dit prachtige appartement met een gigantisch dakterras waar het spectaculaire uitzicht geen dag hetzelfde is ! Hier woont u op een toplocatie: aan de rand van het bos, op loopafstand van het NS-(intercity)station en op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum. In de centrale entree treft u de brievenbussen, een lift en het trappenhuis. De entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercominstallatie. Vervolgens pakt u de lift of de trap (voor de sportievelingen onder ons!) naar het appartement op de 1e verdieping. In de hal is er ruimte om uw jas op te hangen, en u vindt er tevens het toilet en een handige bergruimte/bijkeuken. We lopen door naar de woonkamer. Bij binnenkomst zult u versteld staan van de hoeveelheid licht én het uitzicht. De aangename lichtinval is te danken aan de grote raampartijen die dit appartement te bieden heeft. In de woonkamer is er voldoende ruimte om een royale zithoek te creëren waar u en uw gasten comfortabel kunnen plaatsnemen. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van vrienden en familie. Maar misschien wordt uw meest geliefde plekje wel de knusse zithoek bij het raam, waar u zich kunt terugtrekken met een goed boek of gewoon kunt genieten van het buitenleven! Vanuit de woonkamer slaat u de deuren open richting het heerlijke terras die dit appartement te bieden heeft. Het dakterras is werkelijk ongekend – een gigantische buitenruimte van circa 55 m2 op het zonnige zuiden! Dankzij deze ideale ligging geniet u hier ’s-zomers de hele dag van de zon en is het in de zomer dé perfecte plek om heerlijk te ontspannen en te zonnen. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos: creëer een sfeervolle loungehoek met een grote loungebank, plaats een royale eettafel voor lange zomeravonden vol gezelligheid, en voeg sfeervolle plantenpotten toe voor een groene, levendige uitstraling. Met zoveel ruimte maakt u hier eenvoudig een buitenparadijs helemaal naar eigen wens! De open keuken bestaat uit een rechte opstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de laden en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om alle ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. Bovendien is er een handige voorraadkast, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Verder biedt dit appartement twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en aangenaam licht dankzij de raampartijen. De masterbedroom is ruim van formaat en biedt alle mogelijkheden voor een inrichting naar eigen wens. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels die reiken tot aan het plafond, wat zorgt voor een lichte en frisse uitstraling. De vloer is bedekt met grijze tegels, die een subtiele contrast vormen met de wanden. Er is een douche aanwezig en wastafelmeubel voor het opbergen van toiletspullen en bijvoorbeeld handdoeken. Omdat er ook altijd nog spullen zijn die niet dagelijks worden gebruikt, is er op de begane grond een berging aanwezig, voorzien van verlichting en stopcontacten, waarin u natuurlijk ook de fietsen kwijt kunt. Over het parkeren van uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken, er is namelijk een eigen parkeerplaats aanwezig voor het complex. Binnen een half uur reist u met de trein naar hartje Amsterdam, terwijl u op de fiets via het schitterende duin- en bosgebied in slechts twintig minuten het strand van Castricum aan Zee bereikt. Of u nu houdt van een lange strandwandeling, een frisse duik in de zee of een ontspannen middag op een terras met uitzicht op de duinen – hier kan het allemaal! Ook fijn: geniet culinair bij de vele restaurantjes waar u heerlijk kunt vertoeven. Sportliefhebbers kunnen zich hier uitleven. De omgeving biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen of paardrijden. Direct naast de woning liggen de sportterreinen van Vitesse en startpunten voor diverse buitenactiviteiten. De Papenberg, met zijn bekende duintrap en uitkijktoren, biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar is ook dé plek voor sportieve uitdagingen en recreatie. Bijzonderheden - Uniek wonen op bijzondere locatie - 3-kamerappartement - Appartementemencomplex met totaal 4 appartementen - Ramen v.v. elektrische zonwering - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Remeha Tzerra van 2015 - Heerlijk ruim terras op het zuiden - Eigen parkeerplaats - Berging in de onderbouw met elektra - Gelegen nabij het strand, duinen en zee - Op korte afstand van diverse voorzieningen - Ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum met horeca gelegenheden, supermarkt en winkels - Gezonde VVE - Kosten reservering en onderhoud aan het gezamenlijke plein vóór de woning en de rioolpomp bedragen € 300,- per jaar Servicekosten bedragen circa €185,- per maand, bestaande uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 234 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 69 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 61 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (2015)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.