Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Iepenlaan 1

1901ST Castricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.899

Fotogalerij

Iepenlaan 1 Castricum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Castricum, op korte afstand van het centrum, staat deze ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 1965, staat op een royaal perceel van 366 m² en beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 148 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers, een vrijstaande garage en de zonnige ligging van de tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bij binnenkomst treft u de hal met toilet, waarna u toegang heeft tot de ruime en lichte woonkamer. De erker aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over toegang tot een dakterras van circa 7 m², terwijl een andere slaapkamer toegang heeft tot een balkon van circa 3 m². De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, een praktische berging en de opstelling van de cv-ketel. De verzorgde buitenruimte bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin. In de achtertuin bevinden zich een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en een aangebouwde stenen schuur met elektra en water. Hierdoor beschikt u over volop bergruimte, hobbyruimte of mogelijkheden voor het stallen van fietsen en auto. De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, het NS-station en het gezellige centrum van Castricum eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: strand, zee en duinen liggen op slechts circa 10 tot 15 minuten fietsen. Kortom: een ruime gezinswoning op een fijne locatie met veel potentie. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen woonwensen kunnen moderniseren en afwerken. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, kelderkast, trapopgang, toegang naar woonkamer met erker aan de zijkant, half open keuken v.v. inbouwapparatuur en aansluiting/opstelling wasmachine, toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vaste kast, drie slaapkamers waarvan één toegang heeft naar het dakterras (westen) en één toegang heeft naar het balkon (zuiden), badkamer v.v. toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste dichte trap naar de overloop, stookruimte, berging en een slaapkamer met dakkapel. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen garage v.v. elektra en een aangebouwde stenen schuur v.v. elektra en water. Bijzonderheden - energielabel C; - twee-onder-één-kap woning gebouwdop een perceel van 366 m²; - voorbereiding vloerverwarming woonkamer; - de woning is aan de achterzijde uitgebouwd; - vier slaapkamers; - dakterras en balkon aanwezig op de eerste verdieping; - ruime vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen schuur v.v. elektra en water; - zonwering en rolluiken achterzijde; - zijtuin gelegen op het zuiden, achtertuin gelegen op het westen; - gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkels, scholen en openbaarvervoer. - op loop- fietsafstand van basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, NS station en het gezellige centrum van Castricum; - strand, zee, en duinen op circa 10/15 minuten fietsafstand; - goed onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden; - projectnotaris HJ Notariaat Castricum. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
522 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.