Direct naar de inhoud
Logo van Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Jan van Galenlaan 31

1901WD Castricum • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Castricum

Fotogalerij

Jan van Galenlaan 31 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en duurzaamheid – deze royale hoekwoning in Castricum heeft het allemaal! Met een perceel van maar liefst 332 m², vijf slaapkamers en de voorbereidingen voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit een woning die klaar is voor elke levensfase. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De woning is de afgelopen jaren al flink aangepakt: zo zijn er stappen gezet richting verduurzaming met onder andere kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie, vloerverwarming (warm water in combinatie met elektrisch) en een warmtepompinstallatie. Ook de keuken en apparatuur zijn recent vernieuwd (2024). Een deel van de woning vraagt nog om afwerking of verbouwing, wat u de kans biedt om de woning helemaal naar eigen smaak af te maken. We geven u graag een indruk van de indeling: Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een praktische bijkeuken/berging. Vanuit de moderne keuken loopt u door naar de royale woonkamer: een fijne, uitgebouwde ruimte met veel licht en zicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met aangrenzend de mogelijkheid voor een badkamer. De voorbereidingen hiervoor zijn al grotendeels gedaan. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers, variërend in grootte, waarvan twee met handige inbouwkasten. De badkamer is functioneel en kan, net als delen van de woning, gemoderniseerd worden naar de woonwensen van de nieuwe eigenaar. Buiten geniet u van een riante tuin naast de woning. Doordat het een hoekwoning betreft, is er veel ruimte en privacy, en volop mogelijkheden voor een zonnig terras of fijne speelplek. Ook de locatie van de woning is perfect. De woning ligt in een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u basisscholen en middelbare scholen, het winkelcentrum Geesterduin voor uw dagelijkse boodschappen, en het NS-station waarmee u in een mum van tijd in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam bent. Ook het strand, de duinen en prachtige natuurgebieden liggen op fietsafstand – ideaal voor wie houdt van buitenleven. Bijzonderheden • Royale hoekwoning op een perceel van 332 m² • Uitgebouwd aan de achterzijde met veel licht en ruimte • Vijf slaapkamers en mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen • Grotendeels verduurzaamd: o.a. kunststof kozijnen met isolatieglas, vloerisolatie, vloerverwarming en warmtepomp • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2024) • Riante tuin rondom de woning met veel privacy • Gelegen nabij scholen, winkelcentrum Geesterduin, NS-station en natuur/strand • Deel van de woning moet nog afgewerkt/verbouwd worden – kansen voor eigen invulling. • De woning wordt aangeboden inclusief de spullen die momenteel in de woning zijn.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
543 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.