Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Louise de Colignystraat 9

1901TM Castricum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Louise de Colignystraat 9 Castricum
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’50 woning met uitbouw en zonnige tuin in hartje Castricum Aan de Louise de Colignystraat 9 staat deze charmante tussenwoning uit 1954. Een huis dat in 2010 volledig is verbouwd. Binnen tref je een lichte ruime woonkamer met een speelse indeling, een open keuken in de uitbouw en boven 4 slaapkamers. De achtertuin op het westen gesitueerd en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woning ademt sfeer en gemak: een slimme indeling, een nette afwerking en overal het gevoel van licht en ruimte. Dit is een echt gezinshuis waar je zó kunt intrekken. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De woning Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op. De woonkamer is 10 meter diep en heeft dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde een prachtige lichtinval. De lamelparketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met een op maat gemaakt tv-meubel dat achterblijft. Hier is het heerlijk ontspannen, met zicht op de straat en veel daglicht. Aan de achterzijde vind je de open keuken in hoekopstelling, direct naast de grote glazen pui met loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Koken, tafelen en buiten leven lopen hier naadloos in elkaar over. De tuin ligt op het westen en is sfeervol ingericht met een Douglas houten kapschuur, met overkapping en achterom. Centraal in de woonkamer is een praktische tussenhal gecreëerd welke toegang geeft met toegang tot het toilet, een voorraadkast en achter de schuifdeuren, de wasmachine-/drogeropstelling en extra bergruimte voor jassen en schoenen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een ruime kinderkamer en een kleinere kamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een royale dakkapel waardoor er veel lichtinval is en ruimte geeft aan de overloop en 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft ook een dakraam en handige inbouwkasten onder de schuine kap. De overloop biedt genoeg plek voor een werk- of studiehoek, alsmede vaste kasten en de cv-installatie De locatie De woning is gelegen in een rustige straat, met leuke bewoners waar de kinderen veilig op straat of op een van de schoolpleinen kunnen spelen. Alles ligt binnen handbereik: (basis)scholen om de hoek, het gezellige dorpscentrum met winkels, restaurants en voorzieningen en op 500 meter loopafstand van winkelcentrum Geesterduin. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bos of op het strand van Castricum – ideaal voor een wandeling of zomerse dag aan zee. Bijzonderheden - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte 104 m² - Perceeloppervlakte 141 m² - Inhoud 362 m³ - Energielabel D - Cv-ketel (Remeha Avanta, 2014) - Ruime uitbouw aan de achterzijde - Dakkapel (2023) - Zonnige tuin op het westen met kapschuur en overkapping - Op loopafstand van centrum Castricum en winkelcentrum Geesterduin - Strand, bos en duinen op fietsafstand Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.