Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Madeweg 5

1901MK Castricum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Madeweg 5 Castricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen in het groene landschap van Bakkum ligt deze prachtige woonboerderij de "Johanna Hoeve" aan de Madeweg. Dit moet je met je eigen ogen komen bekijken want dit is één van de mooiste plekjes van Noord-Holland. Hier komen rust, ruimte en natuur samen. Aan de rand van het uitgestrekte Noord Hollands Duinreservaat en op steenworp afstand van het Noordzee strand van Bakkum. Deze bijzondere en uitstekend onderhouden 3-onder-1 kap woonboerderij heeft een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden en -in de lente en zomer- prachtige bloemenvelden. Deze karakteristieke woonboerderij combineert het beste van twee werelden: de charme en authenticiteit van het buitenleven met het comfort en de voorzieningen van nu. De woning is met zorg en liefde onderhouden en bewoond biedt volop sfeer en leefruimte. Met een woonoppervlakte van 160m² en een perceel eigen grond van maar liefst 2.645m² is er ruimte in overvloed. Het ruimtelijk gevoel begint al bij binnenkomst van de woonkamer met een heerlijke lichtinval en uitzicht op het omliggende groen via de 2 ramen aan de zijkant en de schuifpui naar de achtertuin. Zoals eerder genoemd is de woning met liefde en respect voor authentieke details onderhouden en gemoderniseerd. Denk daarbij aan de robuuste houten balken, sfeervolle houtkachel en de stoere houten vloer in de woonkamer. Ook zal de woonkeuken (met bijbehorende bijkeuken/entree) in goede smaak vallen. Tenslotte, als klap op de vuurpijl, heeft u de beschikking over een enorme schuur/loods met 16 zonnepanelen welke thans wordt gebruikt als stallingsruimte. Voor andere doeleinden verwijzen we naar het vigerende bestemmingsplan. Het object is gelegen aan een nostalgische weg, maar toch nabij alle voorzieningen die Castricum te bieden heeft zoals een winkelcentrum, NS-station, bos en duin. Op kleine afstand ligt het centrum met alle voorzieningen en het winkelcentrum ‘Geesterduin’. Om het NS- station te bereiken hoeft u niet ver te fietsen. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars, zij leiden u graag rond. Woonoppervlakte: 160 m². Perceelgrootte: 2.645 m². Riante schuur van 472 m² met automatische roldeur. De indeling is als volgt: Begane grond: ruime zij entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Toegang tot gang naar keuken, trapopgang en woonkamer. Hoek opgestelde, landelijke keuken met o.a. granito aanrechtblad, Siemens inbouwapparatuur en 5 pits gasfornuis. Fraai uitzicht over uitzicht over erf en landerijen. Bijkeuken met verhoogde was/droogmachine opstelling, praktische inbouwkasten en fraaie houten buitendeur naar voorterras. Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel, plafond met houten balken. Hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met toegang tot o.a. 2 ruime slaapkamers met grote dakramen, een multifunctionele ruimte (thans slaapkamer) en een strakke badkamer met 2e (zwevend) toilet, inloopdouche met drain en een wastafel. Lichtinval via dakraam. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor de CV, toegang tot 3e grote slaapkamer met dakraam. Veel praktische bergruimte en een vliering. Meerdere zonnige terrassen rondom de woning (en met een gezellige houten veranda/overkapping). Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1981. - 3-onder-1 kap woonboerderij. - Energielabel A. - Perceel eigen grond van 2.645m². - Riante schuur van 472m². - 16 zonnepanelen op de schuur/loods. - Rondom geschilderd in 2023. - Keuken uit 2013, badkamer 2015. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Tevens op loop en fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
2645 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
472 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Quinta 28c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.