Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Willem de Zwijgerlaan 65

1901CP Castricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 5.644

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 65 Castricum
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met veel potentie en mogelijkheden op een toplocatie in Castricum! Je beschikt hier over een lichte woonkamer, ruim opgezette keuken, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De grote achtertuin vormt het absolute hoogtepunt. Deze sfeervolle tuin is voorzien van een overkapping en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Het huis heeft een ideale ligging in de populaire Oranjebuurt, met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Zie jij de potentie van deze woning al? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 101.1 m² • Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Authentieke details aanwezig • Fijne keuken met diverse apparatuur • Drie slaapkamers • Eenvoudige badkamer met wastafel en ligbad • Diepe en sfeervolle achtertuin met veel privacy • Houten overkapping in de tuin • Naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels bestrate en deels groene voortuin bereik je de overdekte voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast, de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer ligt een mooie houtlook vloer en zijn de wanden in verschillende tinten afgewerkt. Authentieke details, zoals het glas-in-loodraam, een openhaard en bakstenen accenten, zijn bewaard gebleven en geven de ruimte extra sfeer en karakter. Dankzij de raampartijen en openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht binnen De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een design met blauwe fronten. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de brede raampartij geniet je van veel daglicht tijdens het koken. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en een klein keukenblok met extra spoelbak. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers beschikken over een nette vloer en genieten van een aangename lichtinval. De badkamer is verouderd en afgewerkt met witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een ligbad. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tuin: Wat een heerlijke tuin! De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, een gazon en volwassen beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten met vrienden en familie. Deze tuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten! Achterin de tuin staat een grote houten overkapping, een fijne plek om beschut te zitten. Aan de overkapping grenzen twee bergingen. Eén berging is geschikt als werkplaats of hobbyruimte en de andere biedt ruimte voor je fietsen en tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning (1958) is gelegen in de groene en gewilde Oranjebuurt. De dichtstbijzijnde basisschool, middelbare school en kinderopvang bevinden zich om de hoek. Binnen tien minuten wandel je naar het gezellige dorpscentrum met vele winkels en leuke horecagelegenheden. De duinen en het strand van Castricum zijn met de fiets snel bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Met bushaltes op loopafstand en NS-station Castricum op fietsafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Alkmaar, Zaandam en Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen N203 en A9 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Karakteristieke twee-onder-een-kapper met heerlijke tuin • Veel bergruimte • Perceeloppervlakte: 278 m² • Gelegen in een populaire wijk • Dorpscentrum op loopafstand • Strand en duinen vlakbij • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: E • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,34%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
377 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1901

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.