Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Aelbert Cuypstraat 1

4567DB Clinge • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Aelbert Cuypstraat 1 Clinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, energiezuinige vrijstaande woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken Welkom thuis in deze luxe, vrijstaande gezinswoning. Deze stijlvolle woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt: drie comfortabele slaapkamers, een extra kantoorruimte op de begane grond, een hoogwaardige afwerking en energiebewuste voorzieningen zoals 9 zonnepanelen. Dankzij de ruime en praktische indeling, de verzorgde tuin en de inpandig bereikbare garage is dit een woning die volledig instapklaar is. Hier ervaar je direct het gevoel van comfort, kwaliteit en thuiskomen. Je woont hier aan de rand van Clinge, waar je kunt genieten van een rustige, groene leefomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van levendige steden als Hulst, Gent en Antwerpen – perfect voor wie houdt van een dagje uit, bourgondisch genieten of een cultureel uitstapje. Hier woon je heerlijk vrij, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je de ruime hal binnen, waar direct de sfeer van kwaliteit en comfort voelbaar is. Vanuit hier heb je toegang tot het kantoor, gelegen aan de voorzijde – een fijne, lichte ruimte die zich perfect leent als werkplek of hobbykamer. Verder vind je in de hal de meterkast, een modern toilet met fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer biedt een ruime, lichte leefruimte die uitermate geschikt is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De sfeervolle haard, die centraal in de kamer staat, zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance en maakt de ruimte bijzonder knus, vooral op koelere avonden. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt ruime werk- en opbergruimte, waardoor het een ideale plek is voor kookliefhebbers. Samen met de woonkamer vormt het het levendige hart van het huis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra opberging en witgoed. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en biedt naast parkeergelegenheid ook extra bergruimte. De achtertuin is met zorg en oog voor detail aangelegd, en biedt verschillende terrassen die uitnodigen tot ontspanning op elk moment van de dag. Het groene gazon en de zorgvuldig gekozen beplanting creëren een weelderige, verzorgde sfeer. Achterin de tuin vind je een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Daarnaast zorgt een gezellige vijver voor een rustieke touch, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een functionele indeling. De kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt alle comfort voor een ontspannen nachtrust. Ook de twee andere slaapkamers zijn zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of extra werkruimte. De badkamer vormt een echte eyecatcher op deze verdieping en straalt ruimte en luxe uit. De afwerking is stijlvol en praktisch, met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een modern badmeubel. Alles is tot in detail verzorgd en perfect afgestemd op het comfort van een gezin. Hier begin en eindig je de dag in alle rust en comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder die uitstekend geschikt is voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische extra ruimte die zorgt voor extra comfort en overzicht in huis. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2022 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Met zijn doordachte indeling, luxe afwerking, energiebewuste voorzieningen en prachtige ligging aan de rand van Clinge, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Of je nu op zoek bent naar een plek om met het gezin te groeien, thuis te werken of simpelweg te genieten van het goede leven: hier valt alles op zijn plek. Ben je benieuwd naar de sfeer en het comfort van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
987 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
25-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4567

Google Maps

Clinge op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Clinge

Woon- en buurtcijfers in Clinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Clinge. In 2025 waren er 2.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Clinge
Jaar Inwoners
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Clinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Clinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Clinge
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Clinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Clinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Clinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.