Direct naar de inhoud
Logo van Reunis Vastgoed

Molenstraat 80 B

4567BE Clinge • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hulst

Fotogalerij

Molenstraat 80 B Clinge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel gelijkvloers wonen op een toplocatie in Clinge Bent u op zoek naar rust, ruimte en het gemak van alles op de begane grond? Deze charmante halfvrijstaande bungalow aan de Molenstraat 80B in Clinge biedt u niet alleen een royaal perceel van maar liefst 586 m², maar ligt ook nog eens op steenworp afstand van een schitterend natuurgebied van 140 hectare. Hier geniet u elke dag van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, die is afgewerkt met een warme parketvloer. De grote verrassing van de woning is de royale tuinkamer. Dankzij de gezellige houtkachel is dit dé plek om het hele jaar door te ontspannen, met een prachtig zicht op uw eigen tuin. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een luxe uitstraling door de moderne douchecabine, een heerlijk ligbad en een praktisch wastafelmeubel. Omdat alle vertrekken zich op de begane grond bevinden, is de woning uitermate geschikt voor wie nu of in de toekomst trappen wil vermijden. Een zee aan ruimte, garage én 50 m² berging! Aan opslag en parkeergelegenheid is bij deze woning absoluut geen gebrek. Naast de grote inpandige garage beschikt de tuin over maar liefst ca. 50 m² aan extra bergruimte. Of u nu een werkplaats aan huis wenst, ruimte zoekt voor uw hobby of simpelweg veel opslagcapaciteit nodig heeft hier kan het allemaal. Ook de oprit is met zorg aangelegd; deze is voorzien van een stevige stabilisatielaag van ca. 30 cm, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en solide basis voor meerdere voertuigen. Aan de buitenkant is de woning goed onderhouden en praktisch ingericht. Zowel de voor- als de achterzijde zijn volledig voorzien van rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra veiligheid en privacy, maar ook voor een uitstekende isolatie tegen warmte en kou. Clinge staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en centrale ligging. Met een natuurgebied van 140 hectare (de Clingse bossen) letterlijk om de hoek, kunt u eindeloos wandelen en fietsen. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in de omliggende dorpskernen zoals Hulst of over de grens in België. Belangrijkste kenmerken: • Halfvrijstaande bungalow (volledig gelijkvloers) • Perceeloppervlakte: 586 m² eigen grond • Woonkamer: Sfeervol met parketvloer • Extra: Royale tuinkamer met houtkachel • Slaapkamers: 2 • Sanitair: Luxe badkamer met bad en douchecabine • Opslag: Grote inpandige garage met sectionaaldeur van Hormann én ca. 50 m² extra bergruimte in de tuin • Oprit: Zeer solide aangelegd (30 cm stabilisatie) • Extra’s: Rondom voorzien van rolluiken Kortom een unieke kans op een levensloopbestendige woning met ongekend veel schuur- en hobbyruimte op een riant perceel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
586 m²
Inhoud
636 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
324 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, stoomcabine, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4567

Google Maps

Clinge op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Clinge

Woon- en buurtcijfers in Clinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Clinge. In 2025 waren er 2.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Clinge
Jaar Inwoners
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Clinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Clinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Clinge
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Clinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Clinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Clinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.