Direct naar de inhoud
Logo van Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Woestijnestraat 1

4567PG Clinge • Zeeland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.810

Fotogalerij

Woestijnestraat 1 Clinge
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Woestijnestraat 1 in Clinge staat deze vrijstaande woning met garage, stenen berging en een ruime tuin rondom. Gelegen op een perceel van 787 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Een fijne plek voor wie vrij wil wonen en op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van natuurgebied De Witte Bergen. Binnen enkele minuten wandelen sta je midden in de natuur en kun je genieten van de vele wandel- en fietsroutes die dit gebied rijk is. Daarnaast bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand en zijn Hulst en de Belgische grens snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 51 m² en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel en een sfeervolle open haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de overige vertrekken op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin van circa 573 m². Dankzij de ligging rondom kun je op ieder moment van de dag kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speeltoestellen of een moestuin. Garage en berging Op het perceel bevinden zich een vrijstaande stenen garage en een vrijstaande stenen berging, beide voorzien van elektra. Hierdoor beschik je over voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinmateriaal. Parkeren Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er parkeergelegenheid voor de woning aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1964 • Perceel van 787 m² • Drie slaapkamers • Ruime woonkamer van circa 51 m² • Tuin rondom de woning • Vrijstaande stenen garage met elektra • Vrijstaande stenen berging met elektra • Dakisolatie en dubbel glas aanwezig • Spouwmuurisolatie aangebracht in januari 2026 • Energielabel C • Open haard aanwezig • Natuurgebied De Witte Bergen op loopafstand • Parkeren op eigen terrein Een vrijstaande woning met veel buitenruimte op een aantrekkelijke locatie in Clinge, waar natuur, rust en voorzieningen binnen handbereik zijn.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
787 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4567

Google Maps

Clinge op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Clinge

Woon- en buurtcijfers in Clinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Clinge. In 2025 waren er 2.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

2.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Clinge
Jaar Inwoners
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Clinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Opleidingsniveau

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Clinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Clinge
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Clinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Clinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Clinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.