Direct naar de inhoud
Logo van Suelmann Makelaardij

Berend Slingenbergstraat 6

7742KE Coevorden • Drenthe

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.953

Fotogalerij

Berend Slingenbergstraat 6 Coevorden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage, carport, vier slaapkamers en energielabel A Welkom aan de Berend Slingenbergstraat 6 in Coevorden! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2006 biedt comfort, ruimte en duurzaamheid in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van ca. 108 m², vier slaapkamers, een garage én energielabel A is dit een ideale woning voor starters, stellen en gezinnen. Locatie & omgeving De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Ossehaar, een rustige en ruim opgezette buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkten. Het centrum van Coevorden met winkels, horeca en het NS-station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Emmen en Hardenberg zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de woning. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt voor een prettige leefruimte. Vanuit de hal is een handige vaste kast bereikbaar. Tussen de woning en de garage bevindt zich een overkapping, ideaal als beschutte doorgang of extra zitruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers: - Twee slaapkamers aan de achterzijde - Eén slaapkamer aan de voorzijde De badkamer is compleet uitgevoerd met: - Inloopdouche - Toilet - Wasmeubel De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en ruimte voor de wasapparatuur. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van privacy en buitenleven. Dankzij de hoekligging ervaar je extra ruimte rondom de woning. Daarnaast beschikt de woning over: - Een aangebouwde stenen garage - Een carport - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Hier is parkeren geen enkel probleem. Duurzaamheid & comfort Deze woning is goed geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd: - Energielabel A - Zonnepanelen - Zonneboiler - HR++ glas - Dak-, muur- en vloerisolatie - Nefit cv-ketel - Pelletkachel - Airconditioning Dit zorgt voor comfort én lage energielasten. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Perceeloppervlakte 225 m² - Inhoud ca. 383 m³ - Vier slaapkamers - Energielabel A - Garage én carport - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk Zoek je een comfortabele en goed onderhouden hoekwoning in een fijne woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7742

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.