Direct naar de inhoud
Logo van Naober Makelaars

Betsy Trompetterstraat 15

7741RZ Coevorden • Drenthe

Beschikbaar

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 2.129

Fotogalerij

Betsy Trompetterstraat 15 Coevorden
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen met vrij uitzicht op groen, in een comfortabele en gerenoveerde gezinswoning! Algemeen: Aan de rand van de geliefde woonwijk “Ballast” staat deze ruime en gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde hal en praktische bijkeuken. De woning is gebouwd omstreeks 1983, staat op een perceel van 176 m² en is door de jaren heen keurig onderhouden. Na de uitgifte van het energielabel zijn o.a. nog de zonnepanelen geplaatst, is het huis voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en is de airconditioning geïnstalleerd. Een nieuw label kan daardoor gunstiger uitvallen. Wat direct opvalt is de fijne ligging: vanuit de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht over het tegenovergelegen park, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel privacy. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd, waardoor u profiteert van extra wooncomfort én lagere energielasten. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving, terwijl het centrum, station, scholen, sportvoorzieningen en winkels op circa 10 minuten fietsafstand bereikbaar zijn. Kortom: een verzorgde, instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Z-vormige woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop. Toiletruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken. Overloop. Tweede badkamer. Bergruimte. Vierde slaapkamer. Cv-/bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en airconditioning. Warm water door middel van CV-installatie (Remeha Tzerra Ace 28C, bouwjaar 2020) en een kokendwaterkraan (Selsiuz) in de keuken. In 2023 zijn er 14 zonnepanelen (400 Wp per stuk) en een Zonneplan omvormer geïnstalleerd. Meterkast (2022) voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal is voorzien van plavuizenvloer. Toiletruimte, modern met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, open haard, airconditioning (Daikin, 2024), provisiekast en kunststof schuifpui naar het zonnige terras. Open keuken met moderne inbouwkeuken (2023) met apparatuur w.o.: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging (Bora), koelkast en oven. Bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en plavuizenvloer (bijkeuken inrichting ter overname). Overloop voorzien van een laminaatvloer (2024) en toegang tot het separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (2024) waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot de badkamer en suite. Badkamer eerste verdieping is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping, ruime overloop met dakraam, airconditioning (Daikin, 2024), bergruimte en mechanische ventilatiebox (Itho Daalderop, 2024). Tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Vierde slaapkamer met laminaatvoer, groot dakraam (kunststof en voorzien van verduistering) en veel bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel. Isolatie: Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De woning is verder in 2023 voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras, tuinhuisje en houtstek en is achterom bereikbaar. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er moestuinen beschikbaar; in overleg kan hiervan eventueel gebruik worden gemaakt. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m². Externe bergruimte (Tuinhuis): circa 7 m². Bruto inhoud: circa 450 m³. Oppervlakte kavel: circa 176 m².

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

3,07%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7741

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2026 waren er 15.912 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.912

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.