Direct naar de inhoud
Logo van Huis Expert Makelaardij

Generator 7

7741DN Coevorden • Drenthe

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.750

Fotogalerij

Generator 7 Coevorden
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking, tuinkamer en energielabel A. Bent u op zoek naar een comfortabele, uitstekend onderhouden woning waar u zó in kunt trekken? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard. Deze complete gezinswoning combineert luxe, ruimte en energiezuinig wonen met een rustige ligging en volop privacy. De woning is gebouwd in 1999 en gelegen op een perceel eigen grond van 239 m². Dankzij de brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er verrassend veel extra leefruimte en stahoogte ontstaan. Bovendien zijn de kozijnen in april van dit jaar volledig geschilderd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde uitstekend is onderhouden. Begane grond Via de hal met plavuizenvloer en uitgebreide meterkast bereikt u de moderne toiletruimte en de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een parketvloer en biedt uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker-kraan. Tevens is de keuken voorzien van airconditioning. Via de dubbele openslaande deuren én een aparte loopdeur heeft u toegang tot de tuinkamer. De royale tuinkamer vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en is voorzien van hardglazen schuifdeuren, een tv-aansluiting en airconditioning. Dankzij de volledige isolatie van vloer, dak en muren is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Vanuit de serre bereikt u tevens de aangebouwde garage. Eerste verdieping De overloop en drie slaapkamers zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren. De moderne badkamer is recent vernieuwd en luxe uitgevoerd met een toilet, douche, badmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Op de ruime zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel uit 2020. Deze verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden voor een extra kamer of werkplek. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy doordat deze grenst aan de muur van een supermarkt. Hierdoor geniet u van een beschutte ligging zonder inkijk, terwijl winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk dichtbij zijn. De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen van Solarpark en airconditioning van Mitsubishi (2022) in zowel de woonkamer als de serre. Het energielabel A sluit hier perfect op aan. Een woning als deze moet u van binnen ervaren om de ruimte, sfeer en afwerking echt goed te kunnen waarderen. Pluspunten van de woning: Instapklare twee-onder-een-kapwoning Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Royale geïsoleerde serre met glasschuifwand en airco 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping Vernieuwde badkamer met vloerverwarming Mitsubishi airconditioning (2022) in de woonkamer en serre 12 zonnepanelen van het merk Solarpark HR++ beglazing Energielabel A Brede dakkapellen aan voor- en achterzijde Cv-ketel uit 2020 Kozijnen recent volledig geschilderd Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Gelegen op 239 m² eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7741

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2026 waren er 15.912 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.912

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.