Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Grutto 10 U01

7741LD Coevorden • Drenthe

Beschikbaar

€ 36.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.570

2% overdrachtsbelasting (€ 720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 38.570

Fotogalerij

Grutto 10 U01 Coevorden
Foto 11
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale Garagebox / Bedrijfsruimte van 24 m² (buitenmaats) op toplocatie in Coevorden Grutto 10 U01, Coevorden (Leeuwerikenveld II) Vraagprijs: € 36.000,- excl. BTW Of als margebox: € 39.900,- k.k. (geen BTW van toepassing) Bent u op zoek naar een veilige, representatieve en multifunctionele ruimte voor opslag, stalling, werkzaamheden of als belegging? Op het moderne en uitstekend beveiligde garagepark aan de Grutto 10 in Coevorden bieden wij deze royale garagebox van circa 24 m² (buitenmaats) aan. De box is in 2023 opgeleverd, verkeert in uitstekende staat en is snel beschikbaar voor gebruik. Met een lengte van 8 meter, een breedte van 3 meter, een hoogte van 3 meter én een praktische zijdeur biedt deze unit volop mogelijkheden voor zowel particulier als zakelijk gebruik. Uitstekende bereikbaarheid Het garagepark is gelegen op bedrijventerrein Leeuwerikenveld II, een strategische locatie met snelle verbindingen naar de N34 en N377. Hierdoor zijn omliggende steden en regio's uitstekend bereikbaar. Het park is ruim opgezet, waardoor ook grotere voertuigen eenvoudig kunnen manoeuvreren. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Veilig, professioneel en duurzaam Deze garagebox maakt onderdeel uit van een modern garagepark dat volledig is ingericht op veiligheid, gemak en professioneel gebruik. Kenmerken: • Robuuste constructie van zwaar gewapend beton • Gelegen op eigen grond • Afgesloten terrein met toegangscontrole en elektrisch bedienbare toegangspoorten • 24/7 camerabewaking • Hoogwaardige Hörmann sectionaaldeur • Praktische zijdeur voor extra gebruiksgemak • LED-verlichting en ventilatie aanwezig • Meerdere 220V-stopcontacten • Professioneel aangelegde elektrische installatie • Vloerversterking voor zwaardere belasting • Voorbereid voor een eigen alarmsysteem (flitslicht reeds aanwezig) • Aansluitpunten aanwezig voor elektrische deurbediening • Eigen post- en vestigingsadres mogelijk • Gemeenschappelijk sanitair op het park • Zonnepanelen voor de algemene voorzieningen • Verbruik via tussenmeter • Actieve Vereniging van Eigenaren • Huismeester aanwezig voor toezicht en onderhoud van het terrein • VvE-bijdrage: € 34,61 per maand, per half jaar te voldoen • Veelzijdige gebruiksmogelijkheden Deze unit is uitermate geschikt voor: • Opslag van goederen, materialen of inventaris • Werkplaats voor ZZP'er of MKB-ondernemer • Webshop en e-commerce activiteiten • Stalling van bedrijfswagens, aanhangwagens of materieel • Opslag van camper, motoren of oldtimer • Hobby- of klusruimte • Beleggingsobject met aantrekkelijk verhuurpotentieel Afmetingen • Buitenmaten: circa 8,00 x 3,00 x 3,00 meter • Oppervlakte (buitenmaats) : circa 24 m² Bijzonderheden • Opgeleverd in 2023 • Snel beschikbaar • Eventueel ook te huur • Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Bent u op zoek naar een hoogwaardige garagebox op een goed bereikbare en uitstekend beveiligde locatie? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 36.000

Kosten koper (geschat): € 2.570

2% overdrachtsbelasting (€ 720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 38.570

3,07%

Jaarlijks

%

€ 1.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 36.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7741

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2026 waren er 15.912 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.912

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.