Direct naar de inhoud
Logo van Naober Makelaars

Herman Schefferstraat 7

7742KC Coevorden • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Coevorden

Fotogalerij

Herman Schefferstraat 7 Coevorden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uitzonderlijke kans om royaal, modern en duurzaam te wonen op een toplocatie in Coevorden. In de geliefde woonwijk Ossehaar staat deze fraaie en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport, de ligging is goed aan een groenvoorziening aan de voor- en achterzijde. Een unieke woonomgeving waar rust, ruimte en een groen uitzicht samenkomen. De woning is gebouwd in 2001, de laatste renovatie heeft in 2024 plaatsgevonden, oppervlakte perceel 263 m² eigen grond. De woning beschikt over 15 zonnepanelen (2023), een luxe uitgevoerde keuken (2017) met moderne inbouwapparatuur, een stijlvolle toiletruimte (2023) en een moderne badkamer (2023). In de achtertuin bevindt zich een luxe houten terrasoverkapping, die voorzien is van glazen schuifdeuren. De rustige straat, omringd door groen en waterpartijen, maakt dit tot een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen. Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Coevorden zijn bovendien snel en comfortabel per fiets bereikbaar. Royaal en stijlvol wonen met vrij uitzicht in de woonwijk Ossehaar. Indeling: Begane grond: Entree/gang. Meterkast. Toiletruimte. Trapopgang. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap: Overloop. CV-ruimte. Vierde en vijfde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en vloerverwarming (begane grond gedeeltelijk). Warm water door middel van CV-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2020). In 2023 zijn er 15 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van vloerverwarming met walvisgraat PVC-vloer en gerenoveerde trap (2024). Moderne toiletruimte (2023) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met tuindeuren naar het zonnige terras is voorzien van veel lichtinval, vloerverwarming en een walvisgraat PVC-vloer. De open keuken biedt een fraai uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. De lichte, moderne inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. De aangebouwde garage is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van vloer en muurisolatie. verder is er een waterontharder en een elektrische garagedeur aanwezig. De bijkeuken met plavuizen, verwarming, witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen is te bereiken vanuit de garage. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer (2023) met grote wand- en vloertegels is voorzien van een hangcloset, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen en designradiator voor extra comfort. Op de ruime tweede verdieping zijn naast de overloop twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, deze zijn beiden afgewerkt met laminaat en hebben knieschotbergingen. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en één van een dakraam. De woning is verder voorzien van een elektrisch knikarm zonnescherm en rolluiken op zonne-energie. Isolatie: Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. Tuin, gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht is fraai aangelegd en grenzend aan een groenvoorziening. In de tuin is een moderne terrasoverkapping aanwezig met stroomvoorzieningen en glazen schuifwand. Mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 168 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 18 m². Gebouwgebonden buitenruimte (carport): circa 13 m². Externe berging (tuinhuis): circa 16 m². Inhoud: circa 639 m³. Oppervlakte kavel circa 263 m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7742

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.