Direct naar de inhoud
Logo van BOOT makelaars

Dokter Maasstraat 2

4486BV Colijnsplaat • Zeeland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.891

Fotogalerij

Dokter Maasstraat 2 Colijnsplaat
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde en goed verzorgde vrijstaande bungalow met schuur/garage en prachtige siertuin. Vrijwel alles aan deze bungalow is enige jaren terug vernieuwd en zoveel mogelijk onderhoudsarm gemaakt. Van het exterieur zijn alle kozijnen vervangend door kunststof exemplaren met isolerende beglazing en het platdak is vervangen. Kortom: bijna geen onderhoud meer! Het interieur heeft een ware metamorfose ondergaan: alle wanden, vloeren en plafonds zijn vernieuwd zodat er een prachtig geheel is ontstaan. De woonkeuken met een prachtige opstelling van Brugman is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur (onder andere Quooker). Nieuwe badkamer, nieuwe CV (2025), airco (2023) en 14 zonnepanelen (325 Wp, 2023). Tevens is het geheel voorzien van veel extra accessoires zoals een screen, zonnescherm, rolluik en horren. De ligging is minstens zo prettig. U woont hier in de dorpskern van Colijnsplaat, een sfeervol dorp aan de Oosterschelde. De dagelijkse voorzieningen, de haven, het water en de mooie Zeeuwse omgeving zijn allemaal dichtbij. Tegelijkertijd bent u vanuit Colijnsplaat ook zo onderweg richting Goes, Zierikzee of Middelburg. Indeling: Via de verzorgde entree betreedt u de woning in de nette hal met meterkast, toiletruimte en een praktische garderobehoek. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow, wat zorgt voor een comfortabele en logische indeling op één woonlaag. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met aansluitend de gedeeltelijk open woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en vormt samen met de keuken het gezellige hart van de woning. De woonkeuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgevoerd met een hoogwaardige keukenopstelling van Brugman. Deze is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige lichtkoepel profiteert deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De openslaande deuren vormen een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet u de deuren open en geniet u optimaal van het buitenleven. Vanuit de eetkamer is tevens de garage/berging bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is uitgevoerd met een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en comfort. Hierdoor beschikt de woning niet alleen over een fijne leefruimte, maar ook over volop praktische voorzieningen. Vanuit de hal zijn tevens de drie slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een comfortabele afmeting en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De twee overige slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of eventueel inloopkast. Eén van deze kamers is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Het aanwezige zitje in de douche zorgt voor extra comfort en maakt de badkamer bovendien levensloopbestendig. Naast de woning is een eigen parkeerplaats welke ruim genoeg is voor een camper, tevens bestaat de mogelijk uw auto te stallen in de vrijstaande stenen garage/schuur met elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. De royale siertuin is werkelijk prachtig aangelegd en biedt volop ruimte, sfeer en privacy. Dankzij de diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om te genieten van de zon óf juist van de schaduw. De gevarieerde beplanting zorgt voor een groene, levendige uitstraling en maakt deze tuin bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren en mensen met groene vingers. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische blokhut, ideaal voor opslag, hobby’s of als sfeervolle extra buitenruimte. Bent u op zoek naar comfortabel, levensloopbestendig wonen met een ruime tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4486

Google Maps

Colijnsplaat op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Colijnsplaat

Woon- en buurtcijfers in Colijnsplaat

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Colijnsplaat. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Colijnsplaat
Jaar Inwoners
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Colijnsplaat
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Colijnsplaat.

Veelgestelde vragen over wonen in Colijnsplaat

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer woningen in Colijnsplaat

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.