Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Kruisstraat 5 c

4486AS Colijnsplaat • Zeeland

Beschikbaar

€ 199.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.830

2% overdrachtsbelasting (€ 3.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 204.830

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Kruisstraat 5 c Colijnsplaat
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit jonge appartement, gelegen op de eerste verdieping en ideaal voor zowel een eenpersoonshuishouden als een koppel. Met zijn hoogwaardige afwerking, waaronder een mooie visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds, een moderne keuken en stijlvol sanitair, is dit appartement zo goed als nieuw en direct bewoonbaar. U hoeft alleen nog uw meubels te plaatsen en kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis. Colijnsplaat is een karakteristiek dorp aan de Oosterschelde. Je hebt er een jachthaven, gezellige restaurants en historische bezienswaardigheden. Colijnsplaat ligt aan het grootste nationaal park van Nederland: de Oosterschelde. Dat levert mooie vergezichten op! Een wandeling of buitendijkse fietstocht langs dit natuurgebied is dan ook zeker een goed idee. Of een vaartocht over de Oosterschelde, met als uitvalsbasis de haven van Colijnsplaat. Colijnsplaat heeft een beschermd dorpsgezicht. Dit betekent dat het dorp een bijzonder, cultuurhistorisch karakter heeft! Het appartement is gelegen op de kruising van de Voorstraat en de Kruisstraat, de Voorstraat wordt gesierd door mooie oude lindebomen, monumentale panden en gezellige terrassen. Indeling Bij binnenkomst in de nette, ruime entree met meterkast loopt u door naar het lichte woongedeelte. De woonruimte beschikt over een strakke keuken, compleet met inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, was-droogcombinatie. Naast de keuken is ruimte voor een eethoek. De andere zijde van de ruimte fungeert als zitgedeelte. De hoge en lichte plafonds geven u een ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal bereikt u de moderne badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast treft u de ruime slaapkamer welke genoeg ruimte biedt voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. Via een vlizotrap is een praktische bergzolder boven de slaapkamer en badkamer bereikbaar, perfect voor extra opslagruimte. Voor het stallen van uw fiets is een algemene buitenberging aanwezig. Algemeen - Sfeervol en instapklaar - Vloerverwarming (elektrisch) - 4 eigen zonnepanelen voor een lage energierekening - Energielabel A - VVE-bijdrage € 132,32 euro per maand. Dit appartement combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 199.000

Kosten koper (geschat): € 5.830

2% overdrachtsbelasting (€ 3.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 204.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 9.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
144 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4486

Google Maps

Colijnsplaat op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Colijnsplaat

Woon- en buurtcijfers in Colijnsplaat

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Colijnsplaat. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Colijnsplaat
Jaar Inwoners
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Colijnsplaat
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Colijnsplaat.

Veelgestelde vragen over wonen in Colijnsplaat

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer woningen in Colijnsplaat

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.