Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Deutersestraat 3

5266AW Cromvoirt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.359

Fotogalerij

Deutersestraat 3 Cromvoirt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Deutersestraat 3 in Cromvoirt, een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een diepe tuin, een ruime oprit en een garage. Deze charmante woning is in 2017 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De lichte leefruimtes, moderne keuken en nette badkamer maken de woning volledig instap klaar. De diepe tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, met meerdere zitplekken en groen rondom, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Cromvoirt staat bekend om haar landelijke karakter en gemoedelijke dorpssfeer. Vanuit deze locatie woont u midden in het groen, met prachtige natuurgebieden zoals de Vughts heide en de IJzeren Man op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of genieten aan het water. Tegelijkertijd ligt het centrum van Vught binnen enkele minuten rijden en bereikt u ook ’s-Hertogenbosch in korte tijd. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen en gezelligheid dichtbij. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 167 m² Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 22 m² Inhoud: ca. 654 m³ Perceeloppervlakte: 684 m² Indeling Begane grond Riante hal voorzien van massief eikenhouten vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte en een schuifdeur naar de leefkeuken. De keuken is bestaat uit een ruim kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en een spoelbak met Quooker. Verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch, waaronder, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-stoomoven, een oven met magnetron functie, diepvries, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Aan het kookeiland grenst het eetgedeelte, waar een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer is keurig afgewerkt en vormt samen met het eetgedeelte een aangename, open leefruimte. Het gehele huis is in 2017 volledig gerenoveerd. Wat het een instap-klaar huis maakt. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Zodra u de trap opkomt, is de badkamer de eerste ruimte die u tegenkomt. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. De antraciet tegelvloer geeft het geheel een strakke uitstraling. De slaapkamers zijn allemaal ruim en prettig licht. De hoofdslaapkamer beschikt over diverse inbouwkasten en biedt volop bergruimte. Ook de overige kamers zijn netjes afgewerkt en veelzijdig in gebruik, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Dankzij de twee dakramen valt er prettig daglicht binnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Daarnaast vindt u op deze verdieping een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en bergruimte achter het knieschot. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. Buitenleven De diepe, zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Er is een ruim terras, een jacuzzi en een fraai gazon omringd door volwassen groen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een moestuin en een sfeervol zithoekje met verlichting. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, een vliering en een wateraansluiting. Via de garage bereikt u de oprit, die ruimte biedt aan meerdere voertuigen. Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde voortuin met een gazon en volwassen beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
684 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
418 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combifort 30/50+ (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Jacuzzi

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5266

Google Maps

Locatie van Cromvoirt

Verken Cromvoirt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Cromvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cromvoirt. In 2025 waren er 1.101 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 755.172.

Inwoners

1.101

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 755.172

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cromvoirt
Jaar Inwoners
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cromvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

119

Label A++

118

Label A

95

Label B

83

Label G

51

Label D

39

Label E

20

Label F

14

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cromvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Elektriciteit: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Elektriciteit: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Elektriciteit: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Elektriciteit: 3.089

Bedrijvigheid in Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 241

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cromvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cromvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Cromvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer woningen in Cromvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.