Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Kardinaalsmuts 110

5432AE Cuijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Kardinaalsmuts 110 Cuijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON COMPLEET! Welkom in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen! De woning bevindt zich aan een rustig hofje, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Deze sfeervolle woning biedt royale leefruimtes en een prachtige lichtinval, waardoor je je hier direct thuis voelt. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen geniet je hier van optimaal comfort én een energiezuinig huishouden. KOM GEZELLIG BINNEN Stap binnen in deze verrassend lichte en sfeervolle woning. De royale doorzonwoonkamer wordt gekenmerkt door een goede lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een goede basis, terwijl de sfeervolle kachel een knusse sfeer creëert tijdens de koudere maanden. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien voorzien van airconditioning. De keuken is compleet en functioneel ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de oprit. STIJLVOL COMFORT De eerste verdieping beschikt over drie nette en goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of het creëren van een hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te ontspannen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en een wastafel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. EXTRA RUIMTE De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de overloop is voldoende plek voor de witgoedaansluitingen en hier bevinden zich tevens de cv-installatie (2021) en de omvormer. Daarnaast vind je op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten en in de overige bergruimtes is er bovendien volop plek om spullen netjes op te bergen. BUITEN GENIETEN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om volop te genieten van het buitenleven. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras, waardoor je hier op elk moment van de dag een prettig plekje vindt. Een absolute eyecatcher is de prachtige serre met glazen schuifdeuren, die je volledig kunt openen. De overkapping is voorzien van inbouwspotjes, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom en biedt volop privacy. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, waar je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. WOONWIJK De woning is gelegen in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en diverse winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Voor jonge gezinnen is dit een ideale plek, in de nabije omgeving zijn meerdere speeltuintjes te vinden waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. De nabijgelegen A73 zorgt voor een snelle verbinding richting Nijmegen en Venlo. Ook het treinstation is goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de F73, een snelle fietsverbinding richting Nijmegen. GOED OM TE WETEN: - Meterkast in 2021 volledig vernieuwd - Moderne badkamer gerealiseerd in 2021 - 12 Zonnepanelen aanwezig - 3x25 ampère krachtstroom aanwezig Interesse in deze leuke woning? Plan snel een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.