Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer Land van Cuijk

Kattedoorn 66

5432BN Cuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Cuijk

Fotogalerij

Kattedoorn 66 Cuijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zes slaapkamers, energielabel A en een perceel van maar liefst 619 m² maken dit een woning van formaat. We hebben het hier over Kattedoorn 66 in Cuijk, een vrijstaande woning met veel leefruimte, een grote tuin rondom en een fijne ligging in de Heeswijkse Kampen. Je komt binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is royaal en licht en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier een prettige lichtinval en een fijn contact met de tuin. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt samen met de woonkamer een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er op de begane grond een aparte werk- of speelkamer. De keuken en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer en de werkkamer is het altijd comfortabel met airconditiong. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een royale bergzolder met witgoedaansluitingen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog 2 slaapkamers en bergruimte. In totaal beschikt de woning over zes slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, thuiswerken of het combineren van wonen en hobby’s. Zowel een slaapkamer op de 1e verdieping als een slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van airco's. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte en privacy. De achtertuin heeft een royaal formaat van ruim 300 m² en is een fijne plek om buiten te leven, te spelen of te ontspannen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra en water. Dit maakt ze niet alleen geschikt voor opslag of parkeren, maar ook voor gebruik als hobbyruimte of werkplek. Parkeren kan op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, airconditioning en glasvezel, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Een ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden, een grote tuin en een centrale maar rustige ligging in Cuijk. Algemene informatie Woonoppervlakte 185 m² | Inhoud 753 m³ Perceel 619 m² | Bouwjaar 1996 Energielabel A (geldig tot 04-11-2030) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 705.000

Kosten koper (geschat): € 15.950

2% overdrachtsbelasting (€ 14.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 720.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 705.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
619 m²
Inhoud
753 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
324 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.