Direct naar de inhoud
Logo van Jenneskens Makelaardij

Nagelkruid 48

5432EP Cuijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Nagelkruid 48 Cuijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol uitgebouwde hoekwoning met garage, carport en veranda en een vrije ligging ! Op een rustige locatie aan de rand van de jonge woonwijk Heeswijkse Kampen is deze uitgebouwde hoekwoning met garage, carport en een veranda gelegen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke woonbeleving. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht, terwijl de achterzijde grenst aan een vrije, rustige omgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen alsmede de snelweg A73 zijn snel bereikbaar. Indeling Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast, een modern toilet met fontein, een praktische inbouwkast met de ketelopstelling en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er een royale en sfeervolle leefruimte is ontstaan. De open keuken is voorzien van een nette, rechte keukeninrichting en beschikt over diverse apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, een echte eyecatcher van deze woning. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Een heerlijke plek om in elk seizoen van te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer en één van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht is ontstaan. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een fraaie kastenwand met wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met witgoedaansluitingen en biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een compacte sauna, ideaal voor ontspanning aan huis. Tuin De zonnige tuin is in 2020 nieuw bestraat. Het geheel is gelegen op het zuid/zuid-westen. Je kunt de tuin bereiken via een zijingang langs de woning of via de garage of carport aan de achterzijde. Bijzonderheden • De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing (2016). Serre is opgetrokken uit aluminium met HR beglazing. Dakkapel achterzijde heeft kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. • Verwarming en warm water middels een Nefit HR c.v.-combiketel (2019). • De woonkamer is uitgebouwd met een erker naar de voorzijde. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal en toilet) en afgewerkt met een natuurstenen vloer in 2015. • De dakkapel is in 2020 geplaatst en voorzien van rolluiken. • De 2e verdieping is voorzien van infrarood sauna die achterblijft. • In de tuin is verder een markies overkapping aanwezig. De serre is tevens voorzien van zonnescherm. • De meterkast is in 2016 geheel vervangen en beschikt over 9 groepen, 2 aardlekschakelaars. • De laminaatvloer op de verdieping is 2 jaar oud. • De tuin is geheel nieuwe aangelegd in 2020. • De inbouwkeuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser - 5-pit gaskookplaat - Afzuigkap - Oven/magnetron - Koelkast - Vriezer Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.