Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Sering 58

5432DD Cuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Sering 58 Cuijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON IN HET GROEN! Op een rustige locatie, aan de achterzijde grenzend aan het groene Seringpark, ligt deze goed onderhouden, onder architectuur gerealiseerde ruime hoekwoning. De woning wordt omgeven door veel groen en biedt een fijne woonomgeving met volop privacy. Op korte afstand liggen de natuurplassen, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in de natuur. Binnen valt direct de lichte en royale woonkamer op, die zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt daarnaast over vier slaapkamers en een balkon, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken en ontspannen. LICHT & RUIM Vanuit de entreehal kom je binnen in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. De woonkamer biedt een fraai uitzicht op de groenrijke achtertuin en beschikt over een sfeervol eetgedeelte. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra kamer die uitstekend geschikt is als kantoor-, werk- of kinderkamer. Daarnaast is de inpandige berging bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Ook zijn hier een wastafel en de cv-installatie geplaatst. SLAAPVERDIEPING MET VIDE & BALKON De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een fraaie vide, die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer uit 2023, o.a. voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een toilet. Daarnaast zijn er in totaal vier slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een heerlijk ruim balkon, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. GROEN GELUK De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel mooie beplanting. De tuin heeft een parkachtig karakter met volop groen, waardoor een gevoel van rust en privacy ontstaat. In de achtertuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig. Verspreid door de tuin liggen meerdere gezellige zitplekjes waar in alle rust kan worden genoten van het groen en de vogelgeluiden. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, kinderopvang Pardoes, scholen 't Startblok, De Waai en Merletcollege en gezellige horeca met terras aan het water. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Kraaijenbergse Plassen en de Maas op korte afstand, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Via de A73, treinstation Mook of Cuijk en de snelfietsroute F73 zijn steden zoals Nijmegen en Venlo snel en eenvoudig bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Dakbedekking van 2023 - Kozijnen in 2024 geschilderd - Begane grond v.v. vloerverwarming - 10 zonnepanelen (2023) Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging met Makelaar Martijn Willems en kom langs! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
216 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.