Direct naar de inhoud
Logo van Jenneskens Makelaardij

Wegedoorn 213

5432EX Cuijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 478.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.410

2% overdrachtsbelasting (€ 9.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 489.410

Koopprijs /m²: € 4.192

Fotogalerij

Wegedoorn 213 Cuijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met garage, carport en ruime tuin op het westen ! Op een prachtige locatie tegenover een vijver, staat deze uitgebouwde en zeer goed onderhouden hoekwoning. De woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt: een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, een verzorgde tuin op het westen met veel privacy, en bovendien een garage én carport. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving, terwijl voorzieningen, scholen en winkels zich op korte afstand bevinden. Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Pluspunten van deze woning: • Fraai uitgebouwde hoekwoning • Moderne inbouwkeuken met kookeiland • Vier volwaardige slaapkamers • Garage én carport op eigen terrein • Sfeervolle veranda en zonnige westelijke tuin • Airconditioning op de begane grond en 2e verdieping aanwezig • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Indeling Je betreedt de woning via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een moderne uitstraling en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De open inbouwkeuken is een echte eyecatcher: strak uitgevoerd, voorzien van een kookeiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een zeer nette en strakke badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel en een toilet. Alles is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Tweede verdieping Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een voorzolder voorzien van airconditioning, cv-ketelopstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Tuin De fraai onderhouden en keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het Westen. Aan de achterzijde voorzien van een garage en carport. De woning is tevens bereikbaar via een (gedeelde) poort naast de woning aan de voorzijde. Bijzonderheden • De woning is optimaal geïsoleerd. Het dak is geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd evenals de begane grondvloer. De woning heeft houten kozijnen met overal dubbel glas en deels HR ++ beglazing. • Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (2023). • De achterzijde van de woning op de begane grond uitgebouwd in 2018. - Hierbij is de gehele begane grond gerenoveerd waarbij de vloer geheel vervangen is door een geïsoleerde vloer met vloerverwarming welke gebruik maakt van restwarmte. - Er is een airco in de woonkamer geplaatst in 2023 waarmee je kunt koelen en verwarmen. - De uitbouw is voorzien van zonwerende filters op het raam en een zonnescherm. In deze uitbouw is een moderne inbouwkeuken geplaatst met de volgende apparatuur: - Stoomoven - Combimagnetron - Vaatwasser - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Siemens) - Koelkast - Quooker met een nieuwe kraan (2025) • Er is een (magnetische) waterontharder aanwezig. • De 2e verdieping is tevens voorzien van een airco-installatie. • Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig welke geplaatst zijn op de garage en carport en veranda. • De woning is rondom voorzien van screens. • De meterkast beschikt over 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 478.000

Kosten koper (geschat): € 11.410

2% overdrachtsbelasting (€ 9.560) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 489.410

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 478.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.