Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Zilverschat 14

5432MN Cuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 3.885

Fotogalerij

Zilverschat 14 Cuijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON AAN HET WATER! Sommige woningen bieden precies wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en een fijne plek om samen herinneringen te maken. Deze moderne tussenwoning in de geliefde wijk "Heeswijkse Kampen" combineert dat moeiteloos met een prachtige ligging aan het water, een zonnige tuin op het zuiden en maar liefst vijf slaapkamers. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving waar groen, water en dagelijkse voorzieningen vanzelfsprekend onderdeel zijn van het leven. Een plek waar kinderen buiten spelen, buren elkaar kennen en je iedere dag met plezier thuiskomt. LEVEN MET LICHT EN COMFORT Via de verzorgde entreehal met toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woonkamer. Direct valt de prettige sfeer op. De ruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek en een eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven voor avonden tafelen. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en laten het daglicht naar binnen stromen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Het spoeleiland vormt een middelpunt en aan het barretje begin je ontspannen aan de dag met een ontbijt of een kop koffie. De keuken is compleet uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier het hele jaar door van extra comfort. RUIMTE VOOR HET GEZIN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De complete badkamer vormt een prettige plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Hier beschik je over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. VERRASSEND VEEL EXTRA RUIMTE Via een vaste (dichte) trap bereik je de tweede verdieping, waar de woning opnieuw verrast met veel ruimte. Op de overloop heb je toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn volwaardige slaapkamers en beschikken over extra bergruimte, verwarming en vele elektriciteitspunten. Daarnaast bevindt zich op de voorzolder een separate berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval, waardoor de ruimte optimaal bruikbaar is. De aanwezige dakkapel zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar ook voor een aangename hoeveelheid daglicht waardoor deze verdieping ruim en licht aanvoelt. ZONNIG BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Van een rustig kopje koffie in de ochtendzon tot een gezellige barbecue met vrienden op een warme zomeravond, hier vind je altijd een fijne plek om te ontspannen. Het elektrische zonnescherm biedt op zonnige dagen aangename schaduw, terwijl de berging ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. Via de vrije achterom bereik je de mandelige parkeerplaats achter de woning, waar je beschikt over een eigen prive-parkeerplek. WONEN IN DE HEESWIJKSE KAMPEN De woning ligt in de populaire wijk "de Heeswijkse Kampen", een jonge en kindvriendelijke woonomgeving die bekendstaat om haar fraaie waterpartijen, speelvoorzieningen en prettige sfeer. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen.Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, KDV, speelgelegenheden en een gezellig restaurant aan het water. Ook het centrum van Cuijk ligt dichtbij, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A73 zijn Nijmegen en Venlo snel bereikbaar en dankzij de goede fietsverbinding sta je ook binnen korte tijd in Nijmegen. GOED OM TE WETEN: - Energielabel A - 5 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Quooker met kokend en bruisend water - Eigen parkeerplaats (VvE € 15,- p/m) Een complete gezinswoning op een prachtige locatie, waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen. Plan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems!

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
473 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5432

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.