Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Alida de Jongstraat 35

4105EC Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.245

Fotogalerij

Alida de Jongstraat 35 Culemborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FIJNE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN! Ben je op zoek naar een lichte eengezinswoning met een mooie keuken en vier slaapkamers? Wil je het liefst niet zo veel doen aan je nieuwe huis en wil je graag wonen dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen? Dan verwelkomen wij je graag bij de Alida de Jongstraat 35! Het huis ligt in de jonge wijk 'Hoge Prijs', die bekend staat als een kindvriendelijke rustige wijk op korte afstand van heel veel voorzieningen. Zo vind je bijvoorbeeld binnen vijf wandelminuten meerdere basisscholen, de sporthal, een medisch centrum en winkelcentrum Parijsch. Het NS-station bevindt zich op tien fietsminuten en de oprit van de A2 op vijf autominuten. Kortom; een praktisch plekje. Deze woning werd in 1995 gebouwd op een perceel van 134 m2 en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is keurig onderhouden en aan de binnenzijde in lichte kleuren afgewerkt. De keuken is jong (2020) en compleet en door de grote glazen pui aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Het huis heeft vier fraaie slaapkamers en aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang, de meterkast, provisieruimte en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer met de open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 27 m2 en via openslaande deuren aan de achterzijde is de zonnige tuin bereikbaar. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met PVC in visgraat motief en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. De opstelling in de open keuken aan de voorzijde is in 2020 geplaatst en is helemaal compleet met een vaatwasser, een koelkast, een quooker, een combi oven en een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC en een groot raam zorgt hier voor ruim voldoende daglicht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en zijn daardoor ruim van opzet. De oppervlakte van de slaapkamers bedraagt 8 m2, 9 m2 en 15 m2 en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel met meubel. Door de aanwezigheid van een groot raam is de badkamer lekker licht en kun je er prettig ventileren. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (eigendom; 2010) en de netjes weggewerkte aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterzijde en de vloer is hier ook afgewerkt met laminaat. Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een diepte van meer dan 9 meter. In de tuin bevindt zich een berging en de achterom geeft weer toegang tot de openbare weg. Het huis is uiteraard voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, maar ook van dubbele beglazing en 16 zonnepanelen. In de voortuin bevindt zich nog de mogelijkheid om de eigen auto te parkeren. Kortom; een huis dat je graag wilt zien! Ontmoeten we elkaar bij de Alia de Jongstraat 35? Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.