Direct naar de inhoud
Logo van Weeda & Jellema Makelaardij

Anthony van Lalainglaan 61

4101HT Culemborg • Gelderland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.061

Fotogalerij

Anthony van Lalainglaan 61 Culemborg
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een fraaie locatie, in een van de mooiste lanen van Culemborg! Op een prachtige locatie, in een van de mooiste lanen van Culemborg, nabij diverse voorzieningen, het Culemborgse centrum en Kroondomein, staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met tuin rondom, parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein, 2 balkons en een vrijstaande houten berging. Met een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 501 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een kelder en volop leefruimte is dit een heerlijk familiehuis met veel sfeer, karakter en mogelijkheden. De ligging is uitstekend. Anthony van Lalainglaan behoort tot de fraaie, groene lanen van Culemborg en ligt gunstig ten opzichte van het gezellige centrum, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en Kroondomein. Ook het NS-station en uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15 zijn goed bereikbaar. Een heerlijke woonplek voor wie vrijstaand, ruim en comfortabel wil wonen op een geliefde locatie. De woning heeft een warme en sfeervolle uitstraling en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en authentieke details. Dankzij de tuin rondom geniet je hier op ieder moment van de dag van een fijne buitenruimte, privacy en volop mogelijkheden om te ontspannen, spelen of tuinieren. Bouwjaar: 1953 Inhoud: 623 m³ Woonopp.: 163 m² Perc.opp.: 501 m² De indeling van de woning is als volgt: Kelder: Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag, voorraad of wijn. Begane grond: Entree, hal met mooie massief eiken houten vloer, toiletruimte, toegang tot de kelder, berging, keuken en royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer vormt het hart van de woning en is een prettige plek om samen te komen. De mooie massief eiken houten vloer in de woonkamer en hal geeft de ruimte direct sfeer en karakter. De aanwezigheid van een houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren een mooie verbinding maken met de tuin. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en heeft een mooie tegelvloer. De modern landelijke inbouwkeuken past uitstekend bij de sfeer van de woning en is voorzien van een groot fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, een vaatwasmachine, een Quooker en een fraai blad van Architectonisch Beton. Een heerlijke keuken voor wie graag kookt en houdt van een stijlvolle, landelijke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime werkkamer/bijkeuken. Een prachtige lichte ruimte met een fraai hoog plafond tot aan de nok en meerdere dakramen die voor een prettige lichtinval zorgen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Doorgang naar 2e werkruimte/ hobbyruimte. Deze beide werkruimtes zijn gerealiseerd in de voormalige garage. Het aanzicht aan de voorzijde van de woning betreft nog wel 2 fraaie houten openslaande deuren. De werkruimte is vanaf de binnenzijde en buitenzijde aan de achterkant van de woning bereikbaar. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van originele houten vloerdelen, wat mooi aansluit bij het karakter van de woning. Iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkonnetje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Op de 2e verdieping zijn 2 grote dakkapellen geplaatst, waardoor hier een grote slaapkamer is ontstaan. Deze verdieping beschikt daarnaast over vaste kasten en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De mooie massief eiken houten vloer geeft ook deze verdieping een warme en hoogwaardige uitstraling. Een heerlijke ruimte die uitstekend geschikt is als royale ouderslaapkamer, maar ook als werk-/logeerkamer of comfortabele tienerkamer. Buitenruimte: De tuin rondom is een groot pluspunt. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid en groen. Daarnaast beschikt het perceel over parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein, ideaal voor een gezin, bezoekers of bijvoorbeeld het stallen van een 2e auto. De vrijstaande houten berging biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Algemeen: De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Verwarming middels een Remeha C.V.-combiketel uit 2024 en sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
501 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4101

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.