Direct naar de inhoud
Logo van Weeda & Jellema Makelaardij

Bachlaan 68

4102BS Culemborg • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Bachlaan 68 Culemborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan een brede laan, in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk, nabij winkelcentrum Chopinplein, lagere- en middelbare scholen, speelterrein en het NS treinstation gelegen ROYALE TUSSENWONING MET GROOT BIJGEBOUW. De woning heeft een lichte woonkamer en een mooi vrij uitzicht, open keuken met een moderne inbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met een hoekligbad op de 1e verdieping en een 2e badkamer met douche en toilet op de 2e verdieping. De 2e verdieping is voorzien van 2 grote dakkapellen die voor extra ruimte en licht zorgen. De tuin heeft een ligging op het noord/oosten en heeft een vrijstaand bijgebouw van 19 m². Bouwjaar: 1969 Woonopp.: ca. 124 m² Inhoud: ca. 414 m³ Perc.opp.: ca. 175 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woning heeft een ruime woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne inbouwkeuken uit 2020 met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, vriezer met 5 lades en een koelkast. Tevens is vanuit de keuken de achtertuin te bereiken.  1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. Separate toiletruimte met een hangend toilet. De betegelde badkamer heeft een hoekligbad met douchegarnituur en een vaste wastafel. Vaste trap naar... 2e verdieping: Mooie ruime zolderverdieping met 2 grote dakkapellen (geplaatst in 2020) en een royale 4e slaapkamer voorzien van een keurige laminaatvloer. De dakkapellen zorgen voor extra veel ruimte en lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook een douche en een 3e hangend toilet (sanibroyuer). Achter de knieschotten is er nog voldoende opbergruimte aanwezig. Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat en heeft een ligging op het noord/oosten. Achterin de tuin staat een riante berging/multifunctioneel bijgebouw (19 m²). Dit bijgebouw is voorzien van een elektra- en water aansluiting. Tevens is de ruimte geïsoleerd en voorzien van een inbouwkast en verwarming (2 radiatoren). Dit gebouw kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, slaapkamer of extra opslag om spullen op te bergen. Tevens is er een achterom aanwezig. Algemeen: De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (HR++). Tevens is de kruipruimte geïsoleerd. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel. Er zijn 4 airco's aanwezig, in de woonkamer, 2 slaapkamers 1e verdieping en op de 2e verdieping. De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering over de hele breedte van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch te bedienen screen. Op zolder zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4102

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.