Direct naar de inhoud
Logo van Weeda & Jellema Makelaardij

Bikolaan 55

4105HB Culemborg • Gelderland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.050

Fotogalerij

Bikolaan 55 Culemborg
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal vrijstaand wonen op een ruim perceel, met een heerlijke tuin veel licht en een slaapkamer/werkkamer op de begane grond! Aan de rustige Bikolaan in Culemborg ligt deze royale vrijstaande lichte woning op een perceel van maar liefst 469 m². De woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, serre, verzorgde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt. Een groot pluspunt is de slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of slaapkamer. De ligging is rustig en kindvriendelijk, in een prettige woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Culemborg, het NS-station en de uiterwaarden van rivier De Lek bevinden zich op korte afstand. Een royale vrijstaande lichte woning met veel leefruimte, een fijne tuin, praktische slaapkamer/werkkamer op de begane grond en volop mogelijkheden op een rustige locatie in Culemborg. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is! Bouwjaar: 1991 Perceeloppervlakte: 469 m² Woonoppervlakte: 221 m² Inhoud: 817 m³ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de serre. Op de vloer ligt een keurige parketvloer. Dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte van de serre en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is er een mooie verbinding met buiten en valt er veel daglicht naar binnen. De serre vormt een fijne extra plek om te zitten en te genieten van het zicht op de tuin. De ruime woonkeuken is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor dagelijks gebruik en gezellig tafelen. De keurige inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer/werkkamer met diverse mogelijkheden. Deze ruimte is geschikt als slaap-, werk-, hobby- of speelkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als praktijk- of logeerruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby-/logeerruimte. Op de vloer ligt marmoleum. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat 2e toilet aanwezig. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolder met veel opbergruimte te bereiken. Hier bestaat eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Buitensituatie: De tuin is verzorgd aangelegd en biedt fijne zitplekken. De achtertuin is gelegen op het (zuid)westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Algemeen: - De woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. - Er zijn 17 zonnepanelen aanwezig. - Verwarming en warm water via een Atag cv-ketel uit 2023 (warmtepomp-ready). - De dakgoten zijn vernieuwd in 2024. - De woning is in het najaar van 2025 aan de buitenzijde volledig geschilderd door erkend vakschilder Van Driel. Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 895.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
469 m²
Inhoud
817 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.