Direct naar de inhoud
Logo van Weeda & Jellema Makelaardij

Bonkelaarweg 13

4105HG Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Bonkelaarweg 13 Culemborg
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige woonwijk Molenzicht, nabij groenvoorziening, rivier de Lek met uiterwaarden, Culemborgse stadscentrum en winkelcentrum Parijsch gelegen GESCHAKELDE woning met GARAGE en diepe achtertuin. Deze woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, half open keuken met een moderne inbouwkeuken, werkkamer op de begane grond, 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer met grote inloopdouche, ruime bergvliering en een heerlijke achtertuin met berging, veranda en een ligging op het noorden.  Bouwjaar: 1991 Inhoud: ca. 459 m³ Woonopp.: ca. 100 m²     Perceelsopp.:ca. 288 m²     De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage voorzien van elektra, water en een elektrische garagedeur. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime woonkamer is erg sfeervol en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, sfeerhaard en een schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er een provisieruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning ligt de half open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een 1.5 spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combi oven, vaatwasmachine en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad. Aansluitend ligt de werkkamer met grote vaste kastenwand met schuifdeuren. Deze praktische ruimte kan bijvoorbeeld ook in gebruik worden genomen als slaapkamer.   1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer. Moderne badkamer met grote dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, 2e hangend toilet een badkamermeubel met vaste wastafel.  Bergvliering: Ruime bergvliering met veel opbergmogelijkheden. Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap.      Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van diverse terrassen en plantenborders. De tuin heeft een ligging op het noorden, maar u kunt op iedere moment van de dag wel genieten van het zonnetje of de schaduw. Achterin de tuin staat een fraaie houten veranda en een vrijstaande houten berging.  Algemeen:  Door de indeling is deze woning makkelijk levensloop bestendig te maken. De slaapkamer is er al en een douche kan gecreerd worden in de geïsoleerde garage waar alle aansluitingen aanwezig zijn. De woning heeft een energielabel A. Dit woonhuis is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie. Tevens is de woning voorzien van dubbele beglazing.  Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel uit 2020. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en garage is via een radiator verwarmd Er zijn 19 zonnepanelen aanwezig. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.