Direct naar de inhoud
Logo van Plaggemars Makelaars o.g.

Hexelseweg 256

7688RZ Daarle • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wierden

Fotogalerij

Hexelseweg 256 Daarle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiebungalow midden in het groen – recent gemoderniseerd en klaar om van te genieten Midden in het groen, op de grens van Twente en Salland, ligt deze vrijstaande recreatiebungalow op recreatiepark De Tolplas. Hier geniet je van rust, ruimte en het echte buitenleven. Stap de deur uit en ontdek prachtige natuurgebieden zoals de Sallandse Heuvelrug, de rivier de Regge en het Engbertsdijkvenen. Wandelen, fietsen, varen of gewoon ontspannen: hier kan het allemaal. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 en 2023 de keuken en badkamer vernieuwd en is in 2021 een serre met glazen wanden aangebouwd. Hierdoor geniet je van extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Momenteel wordt deze woning alleen voor eigen gebruik gebruikt maar naast eigen recreatief gebruik biedt deze woning ook aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, waardoor je ontspanning en rendement slim kunt combineren. Binnenkijken Via de entree kom je in de hal met trapopgang en een modern wandtoilet. De recent vernieuwde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. De woonkamer voelt direct warm en zeer licht aan! De serre met glazen wanden (2021) zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Hier zit je het hele jaar door heerlijk beschut terwijl je toch het buitengevoel ervaart. De moderne keuken (2023) staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met gevelramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een extra ruimte met dakraam, voorzien van een tweede toilet en een wastafel. Buitenleven en parkvoorzieningen De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Het royale terras is een fijne plek om te genieten van lange zomerdagen. Op het perceel staat bovendien een grote geïsoleerde schuur van circa 19 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Dankzij de grondwaterpomp en het eigen sproeisysteem blijft de tuin het hele jaar door prachtig mooi. De recreatieplas van De Tolplas ligt op korte afstand van de woning. Hier kun je zwemmen, suppen, vissen en in de winter zelfs schaatsen. Het park beschikt daarnaast over diverse voorzieningen zoals een restaurant met bar en afhaalmogelijkheden, tennisbanen, jeu-de-boulesbanen, speeltuinen en een animatieteam in het hoogseizoen. Kenmerken: Bouwjaar: 2003 Gelegen op 610 m² eigen grond Woonoppervlak van 100 m2 Energielabel: B Bijzonderheden: Recent gemoderniseerd (2022 / 2023) Nieuwe keuken (2023) Badkamer vernieuwd (2022) Serre met glazen wanden (2021) 3 slaapkamers Grote geïsoleerde schuur van ca. 19 m² Volledig geïsoleerd – energielabel B Verhuurmogelijkheden via het park Parkkosten bedragen circa € 870,- per kwartaal, inclusief: Algemeen beheer Centrale voorzieningen en terreinen Centrale antenne-installatie Vastrecht Afvalkosten Zuiveringsheffing water Waterverbruik (voorschot) Gasverbruik (voorschot) Elektriciteitsverbruik (voorschot) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7688

Google Maps

Kaart van Daarle

Ontdek waar makelaars actief zijn in Daarle

Woon- en buurtcijfers in Daarle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Daarle. In 2025 waren er 1.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.271.

Inwoners

1.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.271

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.615

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Daarle
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Daarle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.797
2022 EUR 381.146
2023 EUR 414.316
2024 EUR 435.569
2025 EUR 419.271

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 315 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

310

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.365

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 62
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 33
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

127

Label C

112

Label G

78

Label A

76

Label D

47

Label F

43

Label E

19

Label A++++

6

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Daarle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.688 3.670
2021 1.917 3.762
2022 1.526 3.590
2023 1.270 3.398
2024 1.221 3.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 972 • Elektriciteit: 2.446

Huurwoning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 2.908

Koopwoning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.501

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Tussenwoning

Gas: 397 • Elektriciteit: 1.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.646

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.191 • Elektriciteit: 3.318

Bedrijvigheid in Daarle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Daarle
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Daarle.

Veelgestelde vragen over wonen in Daarle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Daarle?

Daarle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarle is in 2025 circa € 419.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle ligt rond € 27.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarle?

In Daarle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Daarle

Bekijk meer woningen in deze plaats.