Direct naar de inhoud
Logo van Naober Makelaars

Reimersstraat 9

7751AW Dalen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Coevorden

Fotogalerij

Reimersstraat 9 Dalen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in De Noordijk: levensloopbestendige semi-bungalow in Dalen Algemeen: Op een fraaie plek in een stukje authentiek Dalen, in een rustige en groene woonomgeving, staat deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en aangebouwde bijkeuken. De woning, gebouwd rond 1974 en later gerenoveerd, staat op een royale kavel van circa 600 m². Dankzij de prettige hoekligging geniet je van een vrij uitzicht op de omliggende groenvoorziening. De geliefde wijk De Noordwijk ligt aan de rand van het dorp en op korte afstand van het gezellige centrum, scholen, winkels en sportvelden. De tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere terrassen om van het buitenleven te genieten. Met Emmen en Hoogeveen op slechts 15 minuten afstand en de N34/A37 om de hoek, woon je hier rustig én centraal. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Trapkast. Meterkast. Toiletruimte. Slaap-/werkkamer. Badkamer. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken met toegang naar de garage. 1e verdieping: Overloop met cv-ruimte en vaste kasten. Toiletruimte. Drie slaapkamers en recreatieruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar: 2010). Meterkast voorzien van groepenkast. Glasvezelaansluiting is afgemonteerd in de woonkamer. Hal met plavuizen. Woonkamer voorzien van veel lichtinval en Grenen vloer. Woonkeuken voorzien van Grenen vloer en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en combi-magnetron (defect). Bijkeuken voorzien van plavuizen, witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en toegang naar de garage. Badkamer voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafel met wastafelmeubel. Overloop met laminaat, berg-/cv-ruimte en kastenwand. Twee slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Recreatieruimte/slaapkamer voorzien van dakraam, laminaat en wastafel. Eén slaapkamer voorzien van vaste kasten en laminaat. De tuin is netjes aangelegd met fraaie omheining, ruim terras op de zon met elektrisch knikarm zonnescherm. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Isolatie: Spouwisolatie, gedeeltelijk dak- en vloerisolatie en grotendeels glasisolatie. Verdieping voorzien van draaikiepramen. Verder zijn de topgevels voorzien van Red Cedar, zijn de pannen gecoat en de gevels geïmpregneerd. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 151 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (garage): circa 23 m². Inhoud: 608 m³. Oppervlakte kavel: circa 599 m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
599 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7751

Google Maps

Dalen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dalen

Woon- en buurtcijfers in Dalen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dalen. In 2025 waren er 3.635 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.832.

Inwoners

3.635

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.832

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.939

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dalen
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dalen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Opleidingsniveau

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

674

Label D

477

Label A

302

Label E

282

Label B

275

Label G

159

Label F

125

Label A+

30

Label A+++

30

Label A++

22

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dalen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 2.734

Bedrijvigheid in Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dalen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dalen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dalen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer woningen in Dalen

Bekijk meer woningen in deze plaats.