Direct naar de inhoud
Logo van Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Akker 79

3732XC De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 5.656

Fotogalerij

Akker 79 De Bilt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Praktisch tegenover het prachtige natuurgebied Houdringe, op nog geen vijf minuten loopafstand van het uitgestrekte bos, ligt dit ruime en instapklare appartement met een woonoppervlak van circa 67 m². De woning is sinds 2018 groots aangepakt en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een zonnig balkon én een verrassend grote achtertuin van meer dan 60 m². Dankzij de combinatie van een lichte en stijlvolle afwerking, een actieve VvE en de gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen met de natuur om de hoek. INDELING WONING Begane grond: Via het portiek met bellenplateau is toegang tot de trapopgang naar de woning als ook naar de berging op de begane grond, waar zich tevens de cv-installatie (Intergas combiketel uit 2021, eigendom) bevindt. Eerste verdieping: Na binnenkomst in de hal, met ruimte voor jassen en schoenen en een moderne intercom, ontvouwt de woning zich overzichtelijk en licht. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een uitnodigende ruimte met grote raampartijen en strak gestucte wanden en plafonds. Aangrenzend bevindt zich een aparte kamer die afsluitbaar is en zich uitstekend leent als studeerkamer, eetkamer of extra slaapkamer. Vanuit deze kamer stapt u zo via openslaande deuren het zonnige balkon op, waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers: een ruime van circa 11 m² en een kleinere van circa 6 m², ideaal als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling met houtnerffrontjes in stijlvol zwart, een licht steenachtig werkblad en een robuuste kraan en spoelbak in donker geborsteld staal. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken leidt een trap direct naar de royale achtertuin. De badkamer is praktisch en modern, voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en eigentijdse afwerking. Het separate toilet sluit hier mooi op aan en is eveneens netjes uitgevoerd. Buitenruimte: De tuin van circa 60 m² is uitzonderlijk groot voor een appartement en biedt diverse terrassen, vlonders en zowel zonnige als schaduwrijke plekken. De tuin is fraai aangelegd met beplanting, een groene hedera-schutting en leent zich uitstekend voor een loungeplek of werkruimte in schuurvorm. LIGGING EN OMGEVING De Akker is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en veel openbaar groen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. De levendige Hessenweg, de winkelstraat van De Bilt, ligt op enkele minuten lopen. Voor natuur en ontspanning ligt landgoed Houdringe om de hoek. De ligging is bijzonder gunstig: Utrecht, Bilthoven, Zeist en het Utrecht Science Park (De Uithof) zijn snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Bushaltes liggen op loopafstand en de uitvalswegen A27, A28 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN • Sinds 2018 zo goed als compleet gerenoveerd. • Intergas Cv-combi-ketel (eigendom/2021/onderhouden). • Nieuwe keuken en badkamer. • Doorlopende laminaatvloer, drempelloos gelegd. • Wanden en plafonds glad afgewerkt. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar conform opgave BAG 1955 • Groot perceel buitenruimte: tuin van ca. 60 m² én een extra balkon. • Energielabel D. • Actieve en gezonde VvE, bijdrage €175,10 per maand. • Berging van circa 7 m² voorzien van elektra. • Gelegen in volle eigendom. • Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.