Direct naar de inhoud
Logo van Clemens de Korte makelaardij | Huisrijnsweerd

Albert Einsteinweg 23

3731CW De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Albert Einsteinweg 23 De Bilt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Albert Einsteinweg 23 te 3731 CW De Bilt. Te koop: 2-kamer benedenwoning met berging en royale tuin in De Bilt – ideaal gelegen nabij Utrecht. Met een woonoppervlakte van circa 54 m2, een diepe achtertuin (west georiënteerd), gunstige ligging in De Bilt, op slechts 17 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Utrecht, gelegen nabij het Utrecht Science Park (De Uithof) en snelle toegang tot de uitvalswegen is dit een uitstekende plek voor starters die op zoek zijn naar een solide basis met mogelijkheden. De woning ligt in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. In de nabije omgeving vind je diverse winkels aan de Hessenweg, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de natuur is binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de eigen entree aan de voorzijde betreed je de woning. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en de slaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en ontvangt veel natuurlijk licht door de grote raampartij met zicht op de tuin. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor een eethoek of werkplek. De open keuken is functioneel maar eenvoudig uitgevoerd. Voor wie graag kookt of waarde hecht aan een moderne uitstraling, is hier volop ruimte om een eigentijdse keuken te realiseren. De badkamer en toiletruimte zijn separaat gesitueerd. De slaapkamer heeft een prettig formaat en is voorzien van een kast. Tuin: De royale en diepe tuin (west georiënteerd) is een van de grote pluspunten van deze woning. Hier geniet je van zon. De tuin grenst aan een groene zone met wandel- en fietspad, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid. Berging: De woning beschikt over een grote inpandige berging die van buitenaf te bereiken is. Ideaal voor fietsen, opslag of klusspullen. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 54 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m2, externe bergruimte ca. 5 m2, bruto inhoud ca. 200 m3, bouwjaar ca. 1978. - Servicekosten bijdrage (per 24 mei 2025) €197,64,- per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud. - Energielabel C. - Verwarming en warm water d.m.v. combiketel. - Berging aanwezig. - Goede bereikbaarheid met zowel auto, fiets als OV. - Gratis parkeren voor de deur. - Woning is voorzien van dubbel glas. - Kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7830 A4. - Woning is door de verkoper niet zelf bewoond. Niet zelf bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Notaris ter keuze van verkoper (Jabri notariaat te Hilversum). Maten: - Woon- eetkamer ca. 5,18mx4,35m/2,29m. - Keuken ca. 2,86mx1,80m. - Tuin ca. 6,25mx4,40m. - Badkamer ca. 2,57mx1,37m. - Slaapkamer ca. 2,71mx3,20m/2,72m + kast. Vraagprijs: € 315.000,-- k.k. aanvaarding in overleg. Aan deze informatie inclusief foto’s, video en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.