Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Alfred Nobellaan 112

3731DX De Bilt • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.558

Fotogalerij

Alfred Nobellaan 112 De Bilt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en lichte eengezinswoning met 6 slaapkamers en een tuin. Alfred Nobellaan 112 is een lichte en goed ingedeelde woning met comfortabele leefruimtes en veel flexibiliteit in gebruik. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met direct contact met de tuin en een separate werkruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, een complete badkamer en aanvullende werk- en bergruimte. Grote raampartijen zorgen in de gehele woning voor veel daglicht en een open sfeer. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk, wat bijdraagt aan extra comfort en gemak. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonwijk in De Bilt, met overwegend eengezinswoningen en veel groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u binnen enkele minuten naar de Hessenweg. Hier vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Utrecht is vanuit de wijk goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder meer Utrecht en Bilthoven. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A27 en A28 eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de leefruimte en direct grenst aan de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten en maken deze ruimte bijzonder geschikt voor lange diners en zomerse dagen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Naast de eetkamer bevindt zich een separate zitkamer, ideaal als thuiswerkplek. Met relatief eenvoudige aanpassingen is deze ruimte ook geschikt te maken als extra slaapkamer of logeerkamer. De begane grond biedt daarmee een open en lichte leefomgeving met verrassend veel flexibiliteit in gebruik. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmetingen. Één van de slaapkamers is uitgevoerd met een vide, wat deze kamer bijzonder geschikt maakt als kinderkamer, met een extra slaap- of speelruimte op niveau. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De lichte afwerking en het aanwezige raam zorgen voor een frisse en functionele ruimte. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over directe toegang tot respectievelijk een balkon en een dakterras, wat zorgt voor fijne buitenruimtes op deze verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en een wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook functioneel is ingericht voor het dagelijks gebruik. Alfred Nobellaan 112 is een woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een prettige locatie in De Bilt. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers; - Tuin op het zuidoosten; - Veel gebruiksmogelijkheden door de indeling over drie woonlagen; - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij Utrecht; - Verwarming en warm water door middel van C.V.- combi-ketel; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, as it whare is clausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; derhalve zijn er geen vragenlijsten aanwezig; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.