Direct naar de inhoud
Logo van Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Alfred Nobellaan 128

3731DX De Bilt • Utrecht

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.821

Fotogalerij

Alfred Nobellaan 128 De Bilt
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne, centrale en zeer toegankelijke locatie in De Bilt ligt deze instapklare eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een woningbrede serre aan de achterzijde en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verbeterd, waaronder de keuken, het toilet, de elektra, de voor- en achtertuin, de zolder met dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde én de badkamer, die in 2025 grotendeels is gerenoveerd. De Alfred Nobellaan is een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen van De Bilt, het Utrecht Science Park en de stad Utrecht dichtbij wil hebben. Met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving is dit een woning die comfort, ruimte en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier combineert. INDELING WONING Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft direct een verzorgde eerste indruk en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ook de meterkast is hier gesitueerd en is in het verleden gemoderniseerd. De woonkamer vormt een prettig en licht leefgedeelte, met aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een mooie verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het rustige straatbeeld met voortuin, trottoir, parkeergelegenheid voor de deur en de karakteristieke, onder architectuur gebouwde woningen aan de overzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een woningbrede serre. Deze serre vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en zorgt voor een fraaie overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de vloerverwarming is dit een comfortabele plek om een groot deel van het jaar te gebruiken, bijvoorbeeld als eetkamer, loungeplek of lichte tuinkamer. De moderne keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd met neutraal gekleurde fronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier onder andere over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inbouwoven en inbouwoven-magnetron. Vanuit de keuken en de serre is er een prettige verbinding met de achtertuin, waardoor het woongenot zich vanzelf naar buiten verplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon op het zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en wordt in de oude situatie gebruikt als hoofdslaapkamer. De badkamer is in 2025 grotendeels gerenoveerd en sluit daarmee mooi aan bij het verzorgde woonniveau van de rest van de woning. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en spiegel, en een zwevend toilet. Daarmee is dit een complete badkamer, geschikt voor zowel het praktische gezinsleven als een ontspannen start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder is dankzij de dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde aanzienlijk ruimer en lichter geworden. Hierdoor is een volwaardige en veelzijdige verdieping ontstaan, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer, logeerruimte of hobbykamer. Deze ruimte is nu zo groot, dat hij eenvoudig op te delen is waardoor er twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Op de overloop bevinden zich praktische voorzieningen, waaronder de cv-ketel en de opstelling voor wasmachine en droger. De extra lichtinval en de verbeterde bruikbaarheid maken deze verdieping tot een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe, royale achtertuin met een gunstige zonligging en een handige achterom. Ondanks de woningbrede serre aan de achterzijde is er nog altijd verrassend veel buitenruimte over, waardoor de tuin volop mogelijkheden biedt om te zitten, te eten, te spelen of juist rustig te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Achter de schuur is bovendien nog een overkapping aanwezig, wat extra gebruiksgemak en beschutte ruimte toevoegt. Door de serre is de relatie tussen binnen en buiten bijzonder prettig geworden, terwijl de tuin haar ruime karakter duidelijk heeft behouden. LIGGING EN OMGEVING Alfred Nobellaan 128 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in De Bilt, met ruime parkeergelegenheid in de straat. De buurt is geliefd vanwege de combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid. Diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en aanvullende voorzieningen ligt de Hessenweg op korte afstand. Deze winkelstraat vormt het levendige hart van De Bilt en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer reist u eenvoudig richting Utrecht en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27, A28, A12 en A2 goed bereikbaar, waardoor de woning ook voor forenzen bijzonder praktisch gelegen is. Het Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht liggen op fietsafstand, waardoor u profiteert van de rust van De Bilt en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Wie graag buiten is, vindt in en rondom De Bilt volop groen. De bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarmee biedt deze locatie een aantrekkelijke balans tussen dorps wonen, stedelijke voorzieningen en recreatie in de directe omgeving. NAMENS DE VERKOPERS De huidige eigenaren hebben met veel plezier in deze woning gewoond en hebben de woning in de loop der jaren op diverse punten verbeterd en aangepast aan modern wooncomfort. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe eigenaar om hier een volgende woonfase te beginnen en te genieten van de ruimte, de ligging en de prettige leefomgeving. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN De woning is in de afgelopen jaren op meerdere belangrijke onderdelen verbeterd. In 2017 zijn onder meer de achtergevel en kozijnen vervangen, is de keuken bij de eetkamer betrokken, is de keukenopstelling vernieuwd, is het toilet op de begane grond vernieuwd en zijn elektra en internet compleet aangepakt. Ook is er UTP aangelegd op elke kamer en op zolder. Verder zijn in 2017 de dakgoten en het dak van de dakkapel aangepakt, zijn de woonkamer, hal en trappengang tot aan de zolder gestukt en is het voegwerk van de voorgevel opnieuw gedaan. In 2018 zijn zowel de achtertuin als de voortuin opnieuw aangelegd. In 2019 is de woning aan de voor en achterzijde geschilderd. In 2021 is de riolering van de voortuin tot aan de straatzijde vervangen in verband met een verstopping. Daarna zijn er opnieuw waardevolle verbeteringen doorgevoerd. De zolder beschikt inmiddels over dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde, waardoor deze verdieping aanzienlijk ruimer en lichter is geworden. Aan de achterzijde van de woning is een woningbrede serre aangebouwd met vloerverwarming. De badkamer is in 2025 grotendeels gerenoveerd. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar volgens de BAG: 1966. - Energielabel C. - De woning beschikt over vier slaapkamers. - Zolderverdieping met dakkapellen aan de voorzijde en achterzijde. - Woningbrede serre aan de achterzijde met vloerverwarming. - Badkamer grotendeels gerenoveerd in 2025. - Verwarming en warm water via een cv-gas combiketel uit 2017 (huur €40,- per maand). - De woning is voorzien van dubbel glas. - Openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.