Direct naar de inhoud
Logo van Thea Geerts Makelaardij

Biltstein 46

3732GW De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.981

Fotogalerij

Biltstein 46 De Bilt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim appartement (109 m2) met lift en inpandig balkon gelegen op het zuiden. Gelegen op derde verdieping vindt u dit ruime 3-kamerappartement van appartementencomplex Biltsteyn. Het complex heeft 2 liften, een huismeester, een logeerruimte voor gasten en een recreatieruimte op de bovenste verdieping. Het appartement is gelegen op een hoek waardoor u aan drie zijden kunt genieten van het prachtige uitzicht. De woonkamer en zijkamer zijn bijzonder royaal van opzet en kunnen zowel separaat gebruikt worden of in een open verbinding met elkaar gebracht worden. Door een nieuwe aanpak en energiebesparende maatregelen zijn de servicekosten aanzienlijk verlaagd. Het complex heeft dan ook een bijzonder gezonde v.v.e. Appartementencomplex Biltsteyn biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen op loopafstand naast fijne onderlinge contacten en leuke activiteten (hoeft niet - mag wel !). Leeftijdsgrens: 50+. Ligging: Restaurants: 200 m. Winkels: ca. 400. Bushalte Utrechtseweg: ca. 100 m. Bos: ca. 800 m. Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km. Station Utrecht centraal: ca. 6 km. Aansluiting A27: ca. 2 km. Aansluiting A28: ca. 1,5 km. Indeling: Entree: Via een afgesloten entree met bellentableau. In het portiek treft u de trapopgang naar de verdiepingen en twee liften. Derde woonlaag: Entree, ruime hal met toilet, aan voorzijde zeer ruime slaapkamer met grote raampartij en kastenwand. Keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en inbouwkast. De woonkamer is een sfeervol en licht en bestaat uit een twee delen (momenteel afgesloten met een plaat, maar zeer eenvoudig open te maken). De zijkamer is momenteel in gebruik als kasten-/hobbykamer. Zowel via de woonkamer als zijkamer is er toegang tot het zonnige inpandige balkon met bergkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, boiler en aansluiting voor de was- en droogmachine. Onderdeel van de servicekosten zijn: - Een huismeester voor de interne organisatie. - Waterverbruik. - Stookkosten middels voorschot (afrekening op basis van werkelijk verbruik). - Dagelijks onderhoud van het gebouw, inclusief schoonmaken algemene ruimtes, alsmede opbouw reservefonds ten behoeve van groot onderhoud. - Kosten voor administratie en beheer. - De huismeester staat u desgevraagd met raad en daad bij. - Raambewassing (buiten) 3 x per jaar. - Gasten kunnen gebruik maken van de logeerkamers op de bovenste verdieping tegen een vergoeding, in overleg met de huismeester. - Electra verbruik algemene ruimtes. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 109 m2 (NEN 2580). - Bouwjaar: 1972. - Verwarming: blokverwarming. - Het appartementencomplex kent een rolstoelvriendelijk entree en is recent aan de binnenzijde nog toegankelijker gemaakt voor minder mobiele bewoners en bezoekers. - VVE kosten: € 501,00 incl. voorschot verwarming.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.