Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK MAKELAARS

Burgemeester De Withstraat 76

3732EM De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 7.517

Fotogalerij

Burgemeester De Withstraat 76 De Bilt
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar vind je dit nog, in de meest karakteristieke straat in het Oude Dorp van de Bilt, een eindwoning met verrassend veel grond. Deze charmante woning heeft een eigen oprit, garage en diepe achtertuin. De woning biedt een fijne basis met diverse authentieke elementen en volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Dankzij de ligging op de hoek profiteert de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Begane grond Entree, lange gang met toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol door de grote raampartijen. Hier is een prettige zitruimte met zicht op de straat. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De woonkamer loopt door naar de eetkamer en keuken aan de achterzijde van de woning. De open verbinding tussen de ruimtes zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is functioneel ingericht en biedt diverse mogelijkheden voor een nieuwe indeling naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelling voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toilet, toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer met douche en wastafel aan de achterzijde. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of bergzolder. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin met een vrijstaande garage. Naast de woning ligt een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Omgeving De Burgemeester de Withstraat ligt in een prettige woonstraat in De Bilt. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De Hessenweg ligt op korte afstand. Ook Utrecht en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen diverse natuurgebieden en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving. Bijzonderheden -karakteristieke eindwoning -bouwjaar 1909 -oprit en vrijstaande garage -diepe achtertuin -energielabel G -medio 2025 is de woning voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR+++ glas -nieuwe dakkapel over de volle breedte achterzijde geplaatst (2025), tevens met kunststof kozijnen en HR+++ glas. -voordeur en de achterdeur medio 2025 vernieuwd. -warm water via elektrische boiler (huur) -verwarming via gaskachel in de woonkamer (2025) -woning met mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming -in de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule en Niet eigen bewoning

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.