Direct naar de inhoud
Logo van Thea Geerts Makelaardij

Groen van Prinstererweg 20

3731HB De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Groen van Prinstererweg 20 De Bilt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning (126 m2, 5 slk.) met moderne upgrades en duurzame voorzieningen. In een rustige, kindvriendelijke buurt van De Bilt staat deze charmante jaren '30 woning, die met zorg is gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort, waardoor het een ideale gezinswoning is. De woning heeft een zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, hoogwaardige keuken en maar liefst 5 slaapkamers. De straat kenmerkt zich door zijn vriendelijke, gemoedelijke sfeer met tal van activiteiten waar men aan deel kan nemen. Ligging: Boetzelaerpark: < 200 m. Winkels: < 400 m. Basisscholen: ca. 100 m. Bushalte Blauwkapelseweg: ca. 150 m. Bos: ca. 1000 m. Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km. Station Utrecht centraal: ca. 6 km, 17 min. per fiets. Aansluiting A27: ca. 2 km. Aansluiting A28: ca. 2 km. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts maximaal 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist, en in 10 min op het Utrecht Science Park. Indeling: Begane grond: Via de entree met originele glas-in-loodramen (voorzien van voorzetruiten) betreedt u de lichte woonkamer. In 2011 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een lichtstraat is geplaatst en een directe verbinding met de schuur is gerealiseerd. De moderne keuken is ruim van opzet en voorzien van onder meer 1 meter brede op maat gemaakte laden. Kastenwand met ingebouwde oven/magnetron, koelvriescombinatie. Zespits fornuis (Boretti) met 90 cm brede oven. Afzuigkap. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met tweede gootsteen en opbergkasten plus wasmachine-aansluiting. In de gang vindt u het toilet en trapkast. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers en een derde kamer, momenteel in gebruik als kastenkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel, badkamerkastje, open kastje naast wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, kamer aan achterzijde slaapkamer en tweede slaapkamer momenteel in gebruik als schildersatelier over de totale diepte van de woning. De tweede verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning vindt u een kleine berging. De charmante goed onderhouden achtertuin is in 2022 verrijkt met een overkapping, waardoor u het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. De woning beschikt over een achterom. Duurzaamheid: De woning is in 2023 uitgerust met 8 zonnepanelen van elk 440 Wp, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 126 m2. - Perceel: 158 m2. - Energielabel: C. - De woning beschikt over een achterom. - 2011: Uitbouw met lichtstraat. - 2020: Ramen voorzijde begane grond vervangen. - 2022: Overkapping in de tuin geplaatst. - 2022: Nieuwe dakkapel aan de voorzijde met twee opengaande ramen. - 2023: plaatsing 8 zonnepanelen (440 Wp). - 2024; Intergas CV-ketel (CW5). - Isolatie: alles dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie. - Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars. Glas-in-loodramen voorzien van voorzetruiten

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.