Direct naar de inhoud
Logo van HetMakelaarshuis

Duivenslaagte 2 023

8346KH De Bult • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Steenwijk

Fotogalerij

Duivenslaagte 2 023 De Bult
Foto 2

Omschrijving

VRIJSTAANDE BUNGALOW IN BOSRIJKE OMGEVING. Op resort De Eese ervaar je direct het ultieme vakantiegevoel. Rust, ruimte en natuur komen hier samen. Vanuit de bungalow wandel of fiets je zo het glooiende landschap in richting natuurgebieden als De Woldberg, De Baars en De Bult. De woning staat op een royaal perceel van 540 m² eigen grond. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Daarnaast beschikt de bungalow over een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Entree, hal met toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting. Separate toiletruimte met closet en fonteintje. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig. De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Van buitenaf bereikbare berging met opstelplaats voor de cv-ketel (2020) en de meterkast. De achtertuin grenst aan het bos en beschikt over een tuinhuisje. Algemeen De bungalow verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en een houtkachel en is goed geïsoleerd. Door de ligging op een recreatiepark in een bosrijke omgeving heeft de bungalow een rustgevende en ontspannen uitstraling. Omgeving De Bult is een klein dorp in de bosrijke omgeving van de Woldberg en het Eeserveld. Op circa vijf autominuten afstand ligt Steenwijk met een gezellige binnenstad, bioscoop en diverse supermarkten. De bereikbaarheid is goed: de oprit van de A32 ligt op circa 2 kilometer en het NS-intercitystation van Steenwijk op ongeveer 5 kilometer. Bijzonderheden - Vereniging Parkvoorzieningen De Eese (VPE) aanwezig - De VPE verzorgt o.a. onderhoud van wegen en riolering, vuilafvoer en kabel-tv - Maandelijkse bijdrage: € 125,- - Gezamenlijke inkoop van water en elektra via de VPE (gunstige tarieven) - Carport en parkeren op eigen terrein Interesse in deze bungalow? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
221 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8346

Google Maps

Kaart van De Bult

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Bult

Woon- en buurtcijfers in De Bult

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bult. In 2025 waren er 615 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 649.000.

Inwoners

615

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 649.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bult
Jaar Inwoners
2021 360
2022 395
2023 530
2024 490
2025 615

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bult
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 546.000
2022 EUR 574.000
2023 EUR 593.000
2024 EUR 628.000
2025 EUR 649.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 65 15-25: 90 25-45: 155 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

70

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

335

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 37
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

62

Label C

43

Label A

39

Label D

20

Label G

11

Label F

10

Label E

3

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bult
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.130 4.640
2021 2.500 4.530
2022 1.950 4.290
2023 1.570 3.990
2024 1.430 4.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.620

Koopwoning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.040

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in De Bult (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bult
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bult.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bult

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bult?

De Bult telt in 2025 ongeveer 615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bult?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bult is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bult?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bult ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bult?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bult?

In De Bult komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.

Meer woningen in De Bult

Bekijk meer woningen in deze plaats.