Direct naar de inhoud
Logo van VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Postweg 143

1795JM De Cocksdorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 905.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.950

2% overdrachtsbelasting (€ 18.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 924.950

Koopprijs /m²: € 5.839

Fotogalerij

Postweg 143 De Cocksdorp
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met energielabel A, 5 slaapkamers, een riante loods van ca. 200 m² en 3 paardenboxen is gelegen midden in de polder op een perceel eigen grond van maar liefst 3.427 m² en heeft rondom een magnifiek uitzicht. Indeling Via de ruime hal met trapopgang en toilet is er een doorloop naar zowel de woonkamer als de bijkeuken. De woonkamer is stijlvol ingericht met warme, natuurlijke kleuren. De compacte houtkachel zorgt voor een aangename warmte op koudere dagen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime erker die een prachtig uitzicht biedt. De sfeervolle, landelijke keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, oven en aansluiting voor een vaatwasser. De stijlvolle zwart-witte vloer vormt een karaktervol geheel en geeft de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig, welke nu dienst doet als praktijkruimte. Deze ruimte is tevens buitenom bereikbaar. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier staan tevens een vrijstaande koel- en vrieskast opgesteld. Eerste verdieping Via de trapopgang is de verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op een van de slaapkamers is achter het lage wand bergruimte gerealiseerd. De royale badkamer op de verdieping is uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl. De ruimte is grotendeels betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met houten ombouw, een ligbad, separate douche, toilet en een designradiator. Dankzij de ramen geniet de badkamer van aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Via de vlizo trap bereik je de bergzolder. Tuin De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt een prachtig weids uitzicht over de Texelse landerijen. Bijzonderheden De riante loods heeft een oppervlakte van ca 200 m² en aan de voorzijde is een royale parkeerruimte. Op de verdieping is een kantoorruimte aanwezig. Middels een trapopgang is de nette slaapzolder bereikbaar. Aansluitend aan de loods zijn 3 paardenboxen en een nette overkapping. Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je je maar wenst, een heerlijke huis met een riante keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een fantastische badkamer, magnifieke uitzicht, een riante schuur met 3 paardenboxen, rondom ruimte en uitzicht zover je maar kunt kijken. Volop vrijheid en rondom uitzicht op de mooie Texelse landerijen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 905.000

Kosten koper (geschat): € 19.950

2% overdrachtsbelasting (€ 18.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 924.950

3,21%

Jaarlijks

%

€ 45.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 905.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
3427 m²
Inhoud
552 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact (gas gestookt uit 2010)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1795

Google Maps

Locatie van De Cocksdorp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Cocksdorp

Woon- en buurtcijfers in De Cocksdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Cocksdorp. In 2025 waren er 1.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.037.

Inwoners

1.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.037

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.733

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Cocksdorp
Jaar Inwoners
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Cocksdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label D

305

Label A

253

Label B

187

Label F

151

Label G

137

Label E

62

Label A++

24

Label A+

19

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Cocksdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Elektriciteit: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Elektriciteit: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 2.876

Bedrijvigheid in De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Cocksdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Cocksdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Cocksdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer woningen in De Cocksdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.