Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Hoofdweg 32

7782PM De Krim • Overijssel

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 3.114

Fotogalerij

Hoofdweg 32 De Krim
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van De Krim, aan het water gelegen, schitterend en luxueuze uitgevoerde villa uit 2009 op een kavel van 1540 m² eigen grond. De symmetrie in de bouw en de fraaie details in het houtwerk, de sluitstenen en speklagen in het metselwerk geven aan dat het hier om een bijzonder fraaie woning gaat met een zeer hoog afwerkingsniveau. De villa is geheel geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler, vloerverwarming door de gehele woning en hoogwaardige materiaalkeuzes. Mede dankzij de vier royale slaapkamers en de twee badkamers is dit een ideaal gezinshuis. Levensloopbestendig wonen behoord ook tot de optie aangezien er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig is. De inpandige garage (ook vloerverwarming) is dermate ruim en keurig afgewerkt waardoor deze eenvoudig als woonruimte ingezet kan worden. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond o.a. entree met trapopgang, toilet, garderobe en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de patio met veel privacy en vrij zicht op de tuin. En suite deuren geven aan de ene kant toegang tot de werkkamer en aan de andere kant tot de woonkeuken. Vanuit de schitterende landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur komt men in de bijkeuken met kastruimtes waarin witgoedapparatuur een plek kan vinden. Een deur geeft vanuit de bijkeuken toegang tot de patio en een deur leidt naar de inpandige garage. De garage is van beide kanten voorzien van dubbele openslaande deuren, aan een kant elektrisch te openen. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap, een royale ruimte die dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of anders in te vullen naar wens. Technische kenmerken: De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Het gehele wordt verwarmd door vloerverwarming aangestuurd door een Cv combiketel die tevens in warm water voorziet. Glasvezel is aangelegd. De woning is zowel intern als extern voorzien van een geluidssysteem. Er zijn 15 zonnepanelen en een tweetal zonnecollectoren aanwezig. Bouwkenmerken: * Bouwjaar 2009 * Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen/spouwmuren; * Bitumineuze dakbedekking en pannen; * De woning is volledig geïsoleerd; * Zonnepanelen: 15 stuks (410 Wp); * Energielabel A; * Woonoppervlakte ca. 297 m²; * Inhoud ca. 1.324 m³; * Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²; * Externe bergruimte: 17 m². Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een houten schuur waarin diverse tuinbenodigdheden opgeslagen kunnen worden. Tevens staat hier de pomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie met eigen waterbron. Aan de achterzijde een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning ligt ideaal op loopafstand van het keurige Turfstekersplein met supermarkt en diverse winkels, nabij basisschool en sportvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
297 m²
Perceeloppervlakte
1540 m²
Inhoud
1324 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7782

Google Maps

Kaart van De Krim

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Krim

Woon- en buurtcijfers in De Krim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Krim. In 2026 waren er 2.176 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

2.176

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Krim
Jaar Inwoners
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195
2026 2.176

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Krim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 465 0-15: 365 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Krim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Krim
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Krim.

Veelgestelde vragen over wonen in De Krim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2026 ongeveer 2.176 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in De Krim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.