Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Kalkwijk 11

7782PX De Krim • Overijssel

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Kalkwijk 11 De Krim
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige landelijke locatie, omringd door rust, ruimte en weidse uitzichten! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 160 m² woonoppervlak en is gelegen op een royaal perceel van 2.440 m². Hier geniet u dagelijks van privacy, groen en het buitenleven, terwijl de woning tevens uitstekend is onderhouden en praktisch is ingedeeld. De woning heeft een sfeervolle uitstraling die perfect past bij de landelijke omgeving. Vanuit zowel de woning als de tuin is er fraai uitzicht over het omliggende groen en de landerijen. Dankzij het royale perceel zijn er meerdere heerlijke zitplekjes gecreëerd waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en natuur. De tuin biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het houden van dieren. Een groot pluspunt is de ruime carport op het perceel, ideaal voor het stallen van een caravan, camper of meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en praktische bijkeuken, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. INDELING Begane grond Entree in de hal met toegang tot een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of gebruik als kantoor-/werkkamer. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht en biedt een sfeervol uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de tuin en vormt echt het hart van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet en dubbele douche. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenopstelling en toegang tot zowel buiten als de ruime garage. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een tweede badkamer met toilet en wastafel. Tuin De tuin rondom de woning is een absoluut hoogtepunt. Het royale perceel biedt een prachtige combinatie van gazon, volwassen groen en meerdere sfeervolle terrassen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy en een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen. De vijver en het vele groen versterken het landelijke karakter en maken dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Kortom: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, volop privacy en een prachtige landelijke ligging. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in het groen met alle ruimte om zich heen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
2440 m²
Inhoud
807 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7782

Google Maps

Kaart van De Krim

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Krim

Woon- en buurtcijfers in De Krim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Krim. In 2026 waren er 2.176 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

2.176

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Krim
Jaar Inwoners
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195
2026 2.176

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Krim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 465 0-15: 365 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 590

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Krim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Krim
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Krim.

Veelgestelde vragen over wonen in De Krim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2026 ongeveer 2.176 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in De Krim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.