Direct naar de inhoud
Logo van Houdel Makelaardij o.g.

Parallelweg 78

7782PH De Krim • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hardenberg

Fotogalerij

Parallelweg 78 De Krim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Wonen met weids uitzicht, volop vrijheid en ruimte voor je passies** Landelijk wonen aan de Parallelweg 78 in De Krim, vlakbij het kanaal, omgeven door weilanden en een zee aan ruimte rondom je eigen huis. Hier vind je niet zomaar een vrijstaande woning uit 1938, maar een karaktervolle woning met volop mogelijkheden en extra’s waar iedere levensgenieter zijn hart sneller van gaat kloppen. **Ruimte, privacy én dat uitzicht!** Met een perceel van maar liefst 1.605 m² leef je hier letterlijk met de natuur aan je voeten. Vanuit de straatgerichte woonkamer kijk je zo over het kanaal heen, en aan de achterkant spreiden zich eindeloze weilanden uit—geen achterburen, geen inkijk, enkel vrijheid. De tuin is namelijk een plaatje op zich: een groene loper rondom het huis, met een gezellige vijver, sfeervol prieel, ruime erfafscheiding en een stukje land waar nu pony’s hun geluk niet op kunnen. Zin om zelf dieren te houden, te moestuinieren of misschien wel een studio, mancave óf atelier te bouwen? Het kan allemaal! **Thuiskomen in stijl** Binnenkomst begint al goed: via het entree betreed je een hal die direct toegang biedt tot de meeste vertrekken. De woonkamer valt meteen op, met z’n sfeervolle houtkachel en knusse erker uit 1997 waar je op zonnige middagen heerlijk een boek leest of ’s avonds samenkomt met vrienden voor een goed glas wijn. De benedenverdieping heeft verder een fijne slaapkamer (ideaal als je levensloopbestendig wilt wonen!), een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en een nette keuken die van alle gemakken is voorzien—denk aan een vaatwasser, combimagnetron, koelkast én een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Oh ja, en vergeet de kelder niet (handig voor wijnliefhebbers of voorraad!), die ook bereikbaar is vanuit de keuken. Nog even kort over die bijkeuken achterin: lekker praktisch, want hier vind je onder andere de CV-ketel (2012, goed onderhouden) én meer dan genoeg plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Ideaal toch? Handig is ook de werkkast, bereikbaar van buitenaf voorzien van licht, water en een uitstortgoot. **Slapen & opbergen: boven alles op orde** Op de eerste verdieping tref je een lichte overloop (met vaste kasten en vide, dus geen gebrek aan bergruimte) en twee heerlijke slaapkamers, recent voorzien van kunststofkozijnen. Alles eenvoudig, maar doeltreffend en netjes afgewerkt. Wordt het een hobbyruimte, kantoor aan huis of kinderkamer? Je kiest zelf én kunt de ruimtes helemaal naar jullie smaak maken. **Buitenleven, klussers en gave extra’s** Voor wie houdt van tuinieren, dieren houden of lekker klussen is deze plek het summum. Je beschikt over een extra diepe garage (9 bij 3,75 meter!), berging en een (afsluitbare) carport van eveneens 9 meter diep, aangrenzend een heerlijke overkapping. Genoeg plek dus voor je oldtimer, camper! , motoren, fietsen en wat je ook maar nodig hebt. Tuingereedschap kwijt? Geen probleem. Eigen werkplaats starten? Hier kan het gewoon. Er staat zelfs een pittoresk prieel waar je met vrienden lange zomeravonden viert, je een yoga-spot van maakt of een barbecue-etentje van bouwt. Laat je fantasie de vrije loop! **Goed om te weten: comfortabel & verduurzaamd** Het huis mag dan klassiek en authentiek ogen, aan verduurzamen is gedacht: na de uitgifte van het energielabel zijn diverse extra maatregelen genomen, zoals nieuwe kunststofkozijnen met horren, voorzetruiten en spouwmuurisolatie. Dus je zit hier én comfortabel én voordelig en bij nieuwe uitgifte van een energielabel zal deze dan ook hoger uitvallen, verwachten wij. Samengevat: - Vrijstaand familiehuis uit 1938 met karakter - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Riante altijd zonnige tuin op het noorden, rondom het huis - Woonoppervlak ca. 105 m², perceel 1.605 m² (!) - Extra diepe garage in spouw + afsluitbare carport - Vrij uitzicht over kanaal en weiland achterzijde (geen inkijk!) - Dicht bij dorpsvoorzieningen, scholen en uitvalswegen **Kom jij hier de dromen achterna?** Of je nou een gezin, stel of levensgenieter met grootse plannen bent: met de vrijheid, rust én mogelijkheden van Parallelweg 78 maak je álle dromen waar. Kramen bouwen, moestuinieren, dieren houden... je noemt het, het kan! Kom sfeerproeven en laat je verrassen—hier proef je het échte buitenleven en voel je je direct thuis. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging. Dit soort pareltjes komen maar zelden voorbij! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
1605 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7782

Google Maps

Kaart van De Krim

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Krim

Woon- en buurtcijfers in De Krim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Krim. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Krim
Jaar Inwoners
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Krim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Krim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Krim
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Krim.

Veelgestelde vragen over wonen in De Krim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in De Krim

Bekijk meer woningen in deze plaats.