Direct naar de inhoud
Logo van meliormakelaar

Bleijenburg 170

2678BD De Lier • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Lier

Fotogalerij

Bleijenburg 170 De Lier
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe? Deze instapklare, uitgebouwde hoekwoning heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen op een royaal perceel van 231 m², 5 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en 2 bergingen in je achtertuin! De woning is in 2017 volledig gerenoveerd en in 2022 uitgebreid met een nokverhoging met dakkapel. Dit is geen huis om te verbouwen — dit is een huis om te bewonen! Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. De praktische bergkast, de meterkast, de trapopgang en het moderne ruim toilet maken de entree compleet. Vervolgens kom je in de woonkamer, door de dubbele deuren. Wat direct opvalt? Het brede zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, met een royale zithoek en zicht op de achtertuin. Er is een fijne lichtinval door het extra zijraam in de moderne keuken. Deze is slim geplaatst in de uitbouw aan de voorzijde, zodat koken en gezellig tafelen een ruime plek krijgen in huis. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur en een close-in-boiler. Door het grote raam aan de voorzijde heb je een leuk, weids uitzicht over de Bleijenburg. De begane grond is afgewerkt met sfeervolle, houten vloerdelen en vloerverwarming. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft door de fijne ligging, zowel zon als schaduw plekken. De tuin beschikt over twee bergingen voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. De kleine berging aan de rechterkant heeft aan de poortzijde een elektrisch rolluik / deur, zodat je hier gemakkelijk met bijvoorbeeld een bakfiets naar binnen kan. Aan de voorzijde van het perceel kan je 2 auto's achter elkaar parkeren. Aan de zijkant van de woning is nog extra ruimte, afgesloten met fraaie, dubbele poortdeuren. 1e verdieping: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, elk met een prettige indeling en afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer heeft een dubbele wastafel, vloerverwarming, mechanische ventilatie én ingebouwde speakers voor een ontspannen start van de dag. Extra handig is het separaat toilet op deze verdieping. 2e verdieping: De zolder zal je verrassen! Dankzij de nokkverhoging met dakkapel is hier volop ruimte ontstaan. Naast een praktische voorzolder met de wasmachine-aansluiting en cv-combiketel (Intergas 2022), zijn er nog twee slaapkamers, perfect voor een werkplek, logees of voor de kinderen. De kamer aan de voorzijde heeft een elektrische, zonwerend rolluik en de kamer aan de achterzijde heeft een verduisterend screen. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: Oplevering in overleg / indicatie eind oktober 2025 In 2017 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond. Ook alle leidingen en elektra zijn toen vernieuwd. In 2022 is de nok verhoogd en een dakkapel geplaatst. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Elektrische zonweringen zijn te bedienen middels afstandsbedieningen. De afmetingen van de bergingen: 5.12m x 2.80m en 2.80m x 2.55m. De woning heeft een energielabel .... (vullen wij in zodra deze bekend is)

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.