Direct naar de inhoud
Logo van meliormakelaar

Burgemeester Cramerlaan 92 A

2678AN De Lier • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Lier

Fotogalerij

Burgemeester Cramerlaan 92 A De Lier
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In 2022 gebouwd en volledig klaar voor de toekomst: deze vrijstaande woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+++, een warmtepomp en uitstekende isolatie woont u hier gasloos en energiezuinig. Naast de duurzame techniek biedt de woning ook veel ruimte, een moderne afwerking en een verrassend extraatje in de tuin: een sfeervolle kas/schuur die is ingericht als gezellige bar. Binnen ervaart u licht en ruimte dankzij de royale woonkamer en de luxe woonkeuken met kookeiland. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is één grote zolderruimte en kan, na het plaatsen van een extra dakraam, worden ingedeeld in twee extra slaapkamers. Begane grond U komt binnen via de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste etage. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een moderne uitstraling. De verlijmde eikenhouten vloer geeft een warme sfeer. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is naast een zitgedeelte voorzien van een inductiekookplaat met down draft afzuiging, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en kokend waterkraan. De openslaande deuren verbinden de keuken met de achtertuin. In de bijkeuken vindt u de warmtepompinstallatie, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast tref je hier de achteringang. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (20, 12 en 12 m²). De gehele verdieping is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met twee kranen en een zwevend toilet. Daarnaast is er een ruime berging op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de grote zolderruimte. In het woonoppervlak is deze 23 m² meegeteld, omdat deze ruimte uitstekend bruikbaar is. Het glasoppervlak is nu nog net te laag, maar met een extra dakraam kan de zolder eenvoudig worden ingedeeld in een overloop en twee slaapkamers. Buitenruimte De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk. De ruime achtertuin en zijtuin bieden de hele dag zon, terwijl er op de oprit aan de voorzijde voldoende parkeerruimte is. De kas/schuur in de tuin maakt dit huis helemaal uniek: hier kunt u genieten van een drankje met vrienden in uw eigen sfeervolle bar. ________________________________________ 5 belangrijke punten op een rij: • Vrijstaande woning uit 2022 met energielabel A+++ • Luxe woonkeuken met kookeiland en praktische bijkeuken • Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste etage • Grote zolderruimte (23 m² meegeteld), in te delen als 2 extra slaapkamers • Ruime tuin, parkeergelegenheid op eigen erf en kas/schuur met bar/kroeg

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
553 m²
Inhoud
625 m³
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.