Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Burgemeester van Doornlaan 9 A

2678KB De Lier • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 7.759

Fotogalerij

Burgemeester van Doornlaan 9 A De Lier
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK LANDELIJK WONEN MET ALLE RUIMTE Ben je op zoek naar een unieke plek met veel ruimte én op een centrale ligging? Dan is deze charmante vrijstaande woning in De Lier precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning ligt op een indrukwekkend perceel van maar liefst 5.160 m², grotendeels omgeven door groen en deels door water. Hier geniet je volop van het buitenleven, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam binnen handbereik zijn. Net buiten de dorpskern van De Lier geniet je hier van een prachtige ligging met vrij uitzicht over de achterliggende weide. Een plek waar natuur, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² biedt deze vrijstaande woning volop mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. De royale woonkamer met fraai uitzicht en de sfeervolle landelijke keuken vormen het hart van de woning. Naast het woonhuis bevindt zich een grote dubbele garage en een separate ruimte – ideaal als werkruimte, wasruimte of opslag. Aangrenzend is een schuur gelegen, welke is voorzien van een zolder. De tuin is fraai aangelegd en ligt deels aan het water. Met volwassen beplanting en diverse zitplekken in zowel zon als schaduw is dit de ideale plek om tot rust te komen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Het uitgestrekte grasveld, zandbak, hooiberg en diverse houten stallen bieden volop mogelijkheden voor het houden van dieren. Zo’n buitenkans komt zelden voorbij – grijp je kans en ervaar het zelf! Deze woning biedt extra comfort: • Prachtige landelijke locatie, nabij dorpskern van De Lier • Royaal perceel van 5.160 m² • Elektrisch bedienbaar toegangshek • Perceel grenst met twee zijden aan water • Ruim erf voorzien van royale parkeergelegenheid • Rondom fraai aangelegde en volgroeide tuin • Dubbele garage • Grote schuur met zolder • Uitgestrekt grasveld • Zandbak • Diverse houten opstallen • Vrijstaande berging • Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Vier slaapkamers • Centrale ligging Indeling Stijlvolle entree De toegang tot deze charmante locatie verloopt via een elektrisch bedienbare toegangspoort aan de voorzijde van het perceel. Zodra je de oprijlaan oprijdt, word je aan weerszijden omringd door groen en volg je een fraai aangelegde route richting de woning. De oprit leidt naar de dubbele garage en de aangrenzende grote schuur. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, wat deze plek niet alleen praktisch, maar ook zeer gastvrij maakt. Een entree die direct een gevoel van rust, ruimte en buitenleven oproept – precies wat je mag verwachten van deze landelijke setting. Begane grond Wanneer je de voordeur opent, stap je binnen in een comfortabele ontvangsthal. Deze ruimte straalt warmte uit en biedt direct toegang tot de rest van de woning, waaronder de keuken. In de hal bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Via de hal kom je in de gezellige, royale woonkamer. Al bij binnenkomst valt het oog op het prachtige zicht op het groen, dat via de grote raampartijen aan één zijde van de kamer naar binnen komt. Deze lichte ruimte ademt sfeer en comfort, mede dankzij het sierlijke houten balkenplafond en de authentieke open haard – een fijne plek om tot rust te komen en te genieten. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een uitgebouwde serre, voorzien van grote en brede raampartijen. Hier kijk je uit over het royale perceel, met een uitzicht dat elk seizoen weer verrast. Het groen, de ruimte en de rust maken van deze plek een bijzonder verlengstuk van de woning – ideaal om te lezen, te borrelen of gewoon even stil te genieten van het uitzicht. De ruime keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Het prachtige marmeren keukenblad vormt een stijlvolle eyecatcher en biedt een fijne plek om aan te zitten, terwijl je geniet van het mooie uitzicht over het royale perceel. De grootste slaapkamer heeft een brede raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Deze lichte slaapkamer heeft en-suite een praktische badkamer, uitgevoerd met stijlvolle tegels. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ruime douche en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. Naast deze ruime slaapkamer ligt een tweede slaapkamer, die dankzij zijn formaat en indeling ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer biedt veel flexibiliteit en is perfect aan te passen aan jouw wensen. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar je uitkomt op een overloop. Deze is voorzien van praktische kastruimte – ideaal om alles netjes en geordend op te bergen. Op deze verdieping bevinden zich twee gezellige ruime slaapkamers, beide met karakteristieke puntdaken die zorgen voor een knusse en charmante uitstraling. Aan de ene kant ligt een ruime, lichte slaapkamer die dankzij de dakramen en het raam aan het uiteinde prettig wordt verlicht. De kamer beschikt over een eigen wastafel en een ruime schottenberging, perfect om spullen op te bergen die je graag uit het zicht houdt. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich nog een tweede kamer, eveneens voorzien van dakramen. Deze ruimte is uitermate geschikt als werk- of hobbykamer. Extra opbergschotten maken het geheel praktisch en compleet. Fraaie tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Strakke hagen en sierbeplanting vormen samen met het uitgestrekte gazon en de volwassen bomen een groene, rustige omgeving waar je volop kunt genieten van privacy en ontspanning. Door de ruime opzet is er altijd een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw – perfect om tot rust te komen, buiten te eten of te genieten van het tuinleven. Loop je voorbij het knusse terrasje, dan kom je bij een schuurtje. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel én voldoende plek om spullen op te bergen. Een ideale plek voor het doen van de was, het opbergen van tuingereedschap of als kleine klusruimte. Dubbele garage Aangrenzend bevindt zich daarnaast een karakteristieke dubbele garage met daaraan verbonden de schuur. Via de elektrische garagedeur rijd je comfortabel naar binnen. De garage biedt ruimte aan maar liefst drie auto's, maar kan – dankzij de royale afmetingen – ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplaats of atelier. Hier komen functionaliteit en mogelijkheden mooi samen. Schuur met mogelijkheden Via de garage loop je direct door naar de grote schuur, die in 1998 is gerealiseerd als waardevolle uitbreiding van het erf. Deze degelijk gebouwde schuur biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Dierenweide Wanneer je een stukje doorloopt over het erf, kom je uit bij een ruim grasveld. Deze groene open ruimte is een heerlijke plek. De weide grenst deels aan water en biedt een rustgevend, landelijk uitzicht. In het midden staat een karakteristieke hooiberg dat beschutting biedt én bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. De grond heeft voor een deel de bestemming Wonen en voor een groot deel de bestemming Agrarisch – Glastuinbouw, wat ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van je wensen en plannen. Een ideale combinatie van rust, natuur en functionaliteit. Algemeen Bouwjaar 1962, 5.160 m² eigen grond, 154 m² woonoppervlakte, , 228 m² externe bergruimte, 650 m³ inhoud, HRE combi-c.v. ketel, openhaard, energielabel C. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze prachtige woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
5160 m²
Inhoud
650 m³
Externe bergruimte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.